住宅ローン控除について④練馬区の不動産購入・売却・買取・リフォームは城北不動産株式会社

住宅ローン控除編その④…ローン控除期間中の借り換えについて

Ｑ　住宅ローンを途中で他の金融機関に借り換えた場合、ローン控除は継続できますか?

Ａ　一定の要件を満たせば、居住の用に供した年から10年以内に借り換えを行う場合は、10年までの残存年数については継続できます。

〔解説〕

新たな住宅ローンが当初の住宅ローンを返済するためのものであることが明らであり、新たなローンの返済期間が10年以上である等、住宅ローン控除を受けるための要件を満たすものであれば、当初借りた住宅ローンについて確定申告を行っていれば新たなローンについて、改めて届出を行う必要はありません。尚、借り換えによって控除期間が延長するわけではありませんので、あくまで当初からの残存年数が対象となります。