住宅ローン控除について⑤
Q 消費税10％への増税後の住宅ローン控除はどう変わりますか？
A 現在の10年間から3年間延長され、最大13年間に延びます。当初10年間は現行の内容と同じ借入額の1％が限度ですが、延長される3年間は以下の①か②のいずれか小さい額の控除となります。
〔解説〕
2％の増税であれば、仮に建物価格が1,800万円なら36万円の増税になります。
例えば11年目の年末ローン残高が3,000万円で、建物部分の取得価格（税抜き）が1,800万円だった場合、
①3,000万円×1％＝30万円
②1,800万円×2％÷3＝12万円
となり、少ない方の金額である12万円が11年目から13年目までの毎年の控除額となります。これはつまり、建物部分の消費税増税分である36万円が11年目から13年目までの3年間かけて戻ってくるイメージです。
※住宅ローンアドバイザー通信2019春号の記事より抜粋しました。
省エネ性能表示制度について
不動産コラム
養子縁組によって相続税を節税する方法とは？
不動産コラム
相続発生時に問題になる名義預金について
不動産コラム
手付解除について
不動産コラム
購入とリフォームをローンを借りて行った場合のローン減税は？
不動産コラム
不動産取得税計算の床面積基準について
不動産コラム
城北不動産は、練馬区・豊島区・
板橋区・新宿区・
文京区・
中野区・杉並区・北区・荒川区・
台東区・埼玉県和光市・
川口市まで
幅広いネットワークで
お客様をサポートします。
