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上鷺宮3丁目全5棟 3号棟

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上鷺宮3丁目全5棟 3号棟

1億1,699万円

東京都中野区上鷺宮３丁目

西武池袋線「中村橋」駅徒歩9分

西武池袋線「富士見台」駅徒歩10分

中央線「中野」駅バス30分「中村橋」停歩9分

【完成予想図】南側約5.2ｍ道路に面する全5棟イラストは図面を基に起こしたもので実際のものとは多少異なる場合がございます

上鷺宮3丁目全5棟 3号棟|～モデルルームにご案内もいたします～
全棟南道路5.2ｍ道路に面する整形地に誕生します～陽当たり良好♪～　
ZEH水準住宅　ハイグレート仕様住宅
西武池袋線「中村橋」駅徒歩9分

上鷺宮3丁目全5棟 3号棟|南側約5.2ｍ道路に面する整形地の全5棟　～陽当たり通風良好な快適な立地～
利便施設が近く生活しやすい住環境

上鷺宮3丁目全5棟 3号棟の間取り|土地面積113.59m2、建物面積101.9m2　建物面積に車庫部分9.16㎡含む

上鷺宮3丁目全5棟 3号棟の区画図|南側約5.2ｍ道路に面した全5棟
全棟カースペース2台可能
(車種による)

価格: 1億1,699万円

間取り: 1LDK＋2S(納戸)

土地面積: 113.59㎡

所在地: 東京都中野区上鷺宮３丁目

交通

西武池袋線「中村橋」駅徒歩9分

西武池袋線「富士見台」駅徒歩10分

中央線「中野」駅バス30分「中村橋」停歩9分

建物面積: 101.90㎡

築年月: 2026年11月(予定)

物件の特徴

カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■販売価格/11,699万円～11,999万円(税込)
■間取り/1LDK+2S～2LDK+S
■土地面積/113.02㎡～113.59㎡
■建物面積/94.41㎡～101.90㎡

■南側約5.2ｍ道路に面する整形地の全5棟
■利便施設が近く生活しやすい住環境
■生活を彩る充実の仕様設備
　床暖房、食器洗乾燥機、浴室換気乾燥機
■フラット35S対応
■高断熱・省エネ設備の、ZEH水準住宅

担当者のコメント

普門　

西武池袋線「中村橋」駅徒歩9分の快適な立地に全5棟誕生します
南側約5.2ｍ道路に面する整形地
陽当たり通風良好な快適です♪

■利便施設が近く生活しやすい住環境

■土地面積113.m2超(約34坪超)ゆとりの敷地
　カースペース2台可能

■建物面積91.41m2～101.09m2
　・ＬＤＫは19帖超の開放感
　　リビング+水回りを配した生活しやすい間取
　・生活にゆとりを演出する吹抜けを施工
　・南向きワイドバルコニー
　・全棟、便利なのロフトつき
　・豊富な収納

■生活を彩る充実の仕様設備
　床暖房、食器洗乾燥機、浴室換気乾燥機

■フラット35S対応

■高断熱・省エネ設備の、ZEH水準住宅

お客様が住み良い環境を創出しやすいよう、生活スタイルやこだわりに合わせた物件のご紹介をいたします。
住まい探しのことなら、城北不動産にお任せください。

基本情報

販売戸数: 4戸

総戸数: 5戸

間取り / 詳細: 1LDK＋2S(納戸)
LDK/洋室/S/S

向き: -

建物面積(坪数): 101.90㎡(30.82坪)

土地面積(坪数): 113.59㎡(34.36坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2026年11月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 153.30㎡
私道負担割合 : 1/5

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南私道 5.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 5区画/4区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域/土地区画整理事業を施行すべき区域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月02日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / ロフト付き / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / 複層ガラス / 南道路

設備(その他)