【外観】南向きの広々としたお庭に面したゆとりの4LDK邸宅 建物105.42㎡ LDK20.5帖♪ 主寝室7.9帖 WIC ロフト×2 グルニエ付 是非現地にて実際にご見学ください♪
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- 価格
- 7,980万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 198.87㎡
- 建物面積
- 105.42㎡
- 築年月
- 2024年7月(築1年)
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
リビング
キッチン
風呂
洗面所
バルコニー- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
WIC、ロフト×2、グルニエ、南向きのお庭、カースペース、駐輪スペース付 - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 105.42㎡(31.88坪)
- 土地面積(坪数)
- 198.87㎡(60.15坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/150%
- 築年月
- 2024年7月(築1年)
- 駐車場 /
月額料金 - 有 0円
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 借地料 /
借地期間 - 50,000円 / 20年
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北 公道 2.8m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 高度地区/準防火地域/江古田北部地区地区計画
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年03月02日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / ロフト付き / 専用庭 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / エアコン / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 屋根裏収納 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 93877469
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年02月16日
- 次回更新予定日
- 2026年03月02日
- 取扱会社
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- 氷川台支店
- 東京都練馬区羽沢３丁目32-4 【氷川台支店】
- TEL:0120-1049-15
- 東京都知事 (4) 第89541号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会会員
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都不動産協同組合会員
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コンビニエンスストア
セブンイレブン練馬小竹町交番前店
140ｍ（2分）
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図書館
小竹図書館
250ｍ（4分）
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保育園
栄町保育園
310ｍ（4分）
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幼稚園
りっこう幼稚園
320ｍ（4分）
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スーパー
まいばすけっと小竹町１丁目
390ｍ（5分）
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スーパー
ビック・エー練馬栄町店
400ｍ（5分）
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幼稚園
みのり幼稚園
440ｍ（6分）
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ドラッグストア
ウエルシア江古田駅前店
450ｍ（6分）
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郵便局
練馬小竹郵便局
460ｍ（6分）
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スーパー
マルマンストア 江古田駅南口店
500ｍ（7分）
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スーパー
ライフ 新桜台駅前店
520ｍ（7分）
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総合病院
浩生会スズキ病院
610ｍ（8分）
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小学校
練馬区立小竹小学校
650ｍ（9分）
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ホームセンター
オリンピック小竹向原店
670ｍ（9分）
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中学校
練馬区立旭丘中学校
740ｍ（10分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
■販売価格/7,980万円(税込)
■間取り/4LDK
■土地面積/198.87㎡
■建物面積/105.42㎡
■西武池袋線「江古田」駅徒歩6分
西武有楽町線「新江古田」駅徒歩7分
有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩9分
■周辺環境充実
■ゆとりの4LDK邸宅 LDK20.5帖 エアコン5台 ガス乾燥機「乾太くん」
ロフト×2 WIC グルニエ 約10坪お庭 カースペース 駐輪スペース付
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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4LDK（105.42㎡）
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城北不動産は、練馬区・豊島区・
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川口市まで
幅広いネットワークで
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竹村
ゆとりの4LDK邸宅 LDK20.5帖 エアコン5台 ガス乾燥機「乾太くん」
ロフト×2 WIC グルニエ 南向きの約10坪のお庭 カースペース 駐輪スペース付
■西武池袋線「江古田」駅徒歩6分
西武有楽町線「新江古田」駅徒歩7分
有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩9分
■周辺環境充実
お買い物施設も近くに揃い便利な立地
■敷地面積198.87m2 建物面積105.42m2
借地権付
ゆとりの4LDK邸宅 エアコン5台 ガス乾燥機「乾太くん」
ロフト×2 WIC グルニエ 南向きの約10坪のお庭 カースペース 駐輪スペース付
■1階南向きのリビングは広々20.5帖！
天井高2.6ｍ オープンウィンの窓を採用し開放的
リビングに面したウッドデッキは2ｍ×9.2ｍ
■プライベート空間も充実
主寝室7.9帖
豊富な収納が魅了的♪
■生活を彩る充実した設備仕様
床暖房/浴室乾燥機/食洗器/浄水器/エコジョーズ 他
■本日のご見学可能です
ご見学・詳細についてはお気軽に城北不動産までお問い合わせください♪