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練馬区南大泉4丁目限定1棟

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練馬区南大泉4丁目限定1棟

8,799万円

東京都練馬区南大泉４丁目

西武池袋線「保谷」駅徒歩9分

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩19分

【外観】西武池袋線「保谷」駅まで徒歩約9分の好立地

練馬区南大泉4丁目限定1棟の前面道路含む現地写真|西側約3.8ｍ公道に面する限定1棟

練馬区南大泉4丁目限定1棟の間取り|建物面積105.96㎡の2階建て3LDK(納戸表記を含む)
建物面積に車庫部分約11.59㎡を含む

練馬区南大泉4丁目限定1棟の区画図|土地面積94.88㎡
前面道路西側約3.8ｍ公道に面する整形地

価格: 8,799万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

土地面積: 105.96㎡

所在地: 東京都練馬区南大泉４丁目

交通

西武池袋線「保谷」駅徒歩9分

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩19分

建物面積: 105.96㎡

築年月: 2026年11月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■販売価格/8,799万円(税込)
■間取り/2LDK+S
■土地面積/94.88㎡
■建物面積/105.96㎡

■西武池袋線「保谷」駅徒歩9分
■西側約3.8ｍ公道に面する全1棟
■約5.0帖のロフト
■LDK約17.9帖
■WICや備蓄倉庫など豊富な収納
■床暖房
■ZEH水準の省エネ住宅
■「フラット35」S対応

担当者のコメント

竹村　

西武池袋線「保谷」駅まで徒歩約9分！
ZEH水準の省エネ住宅♪
収納豊富な3LDK+ロフト付き

■西武池袋線「保谷」駅…徒歩約9分
　　　　　　「大泉学園」駅…徒歩約19分

■前面道路西側約3.8ｍ公道に面する整形地

■徒歩10分圏内にスーパーが多数あり、毎日のお買い物が快適です

■建物面積105.96㎡の2階建て3LDK(納戸表記を含む)
　・多面開口+上部吹抜けで開放感ある約17.9帖のLDK
　・約5.0帖のロフト
　・2階にLDK+水廻りを配した家事動線の良い間取り
　・帰宅して直ぐに手洗い可能なセカンド洗面
　・大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ

■充実の仕様設備
　　床暖房/食器洗浄乾燥機/タッチレス水栓
　　浴室暖房乾燥機/システムバス/セカンド洗面 etc...

■ZEH水準の省エネ住宅です

■「フラット35」S対応

親切・丁寧・誠実をモットーにマイホーム探しのお手伝いをいたします。
お住まい探しは城北不動産にお任せください。
　・WICや備蓄倉庫など豊富な収納

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
LDK/洋室/洋室/S

向き: -

建物面積(坪数): 105.96㎡(32.05坪)

土地面積(坪数): 105.96㎡(32.05坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/100%

築年月: 2026年11月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: 50.00㎡

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西公道 3.8m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域/宅地造成等工事規制区域　練馬区大泉石神井付近・土地区画整理事業を施行すべき区域建ぺい率：建築基準法第53条第3項第1号に定められた建築物の建築に該当土地面積：高圧線下約0.5

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月09日

設備条件

設備条件

ロフト付き / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ビルトガレージ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)