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練馬区豊玉中3丁目限定1棟

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練馬区豊玉中3丁目限定1棟

9,690万円

東京都練馬区豊玉中３丁目

西武池袋線「練馬」駅徒歩11分

西武新宿線「野方」駅徒歩17分

都営大江戸線「練馬」駅徒歩11分

【外観】西武池袋線「練馬」駅徒歩約11分複数路線利用可能な好立地！閑静な住宅街に誕生する限定1棟！

練馬区豊玉中3丁目限定1棟の間取り|土地面積63.19㎡建物面積106.09㎡（建物面積に車庫面積12.42㎡を含む）
3階建て3LDK 2WIC+SICと収納が豊富な間取りです♪

価格: 9,690万円

間取り: 3LDK

土地面積: 63.19㎡

所在地: 東京都練馬区豊玉中３丁目

交通

西武池袋線「練馬」駅徒歩11分

西武新宿線「野方」駅徒歩17分

都営大江戸線「練馬」駅徒歩11分

建物面積: 106.09㎡

築年月: 2026年10月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■販売価格/9,690万円(税込)
■間取り/3LDK
■土地面積/63.19㎡
■建物面積/106.09㎡

■西武池袋線「練馬」駅徒歩約11分
■複数路線利用可能な好立地
■西側約8.0ｍ公道に面する限定1棟
■小中学校が近く子育てしやすい住環境
■毎日のお買い物が快適な立地
■LDK19.1帖
■豊富な収納
■ビルトインガレージ
■住宅性能評価取得

担当者のコメント

渡邉

閑静な住宅街に誕生する限定1棟！
西武池袋線「練馬」駅徒歩11分複数路線利用可能な好立地♪
小中学校や保育園、公園が近く子育てしやすい住環境です

■複数路線利用可能な好立地
　・西武池袋線・都営大江戸線「練馬」駅…徒歩約11分
　　　西武池袋線は有楽町線・副都心と直通運転を行っています　
　・西武新宿線「野方」駅…徒歩約17分

■前面道路西側約8.0ｍ公道+南側約6.0ｍ公道に面する限定1棟

■小中学校や保育園、公園が近く子育てしやすい住環境です

■お買い物施設充実
　　スーパー、コンビニ、ドラックストア等近くにあり毎日のお買い物が快適です

■建物面積106.09㎡ 3階建て3LDK
　・多面開口で明るく快適なリビング
　・家族の集うLDKは19.1帖のゆとりある空間
　・2WICやSICなど豊富な収納
　・ガス衣類乾燥機【乾太くん】付
　・大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ

■住宅性能評価取得

地域密着で住まい探しのお手伝いをさせて頂いてます。お住まいの事はもちろん、地域の事などもお気軽にご相談下さい。　お住まい探しは城北不動産にお任せください。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK

向き: -

建物面積(坪数): 106.09㎡(32.09坪)

土地面積(坪数): 63.19㎡(19.11坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年10月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 二方(西公道 8.0m 間口 6.2m)(南公道 6.0m 間口 1.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/敷地面積最低限度有/街なか住まい景観ゾーン

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月09日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ビルトガレージ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / ユニットバス / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 南道路

設備(その他)