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練馬区南大泉2丁目限定1棟

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練馬区南大泉2丁目限定1棟

7,290万円

東京都練馬区南大泉２丁目

西武新宿線「東伏見」駅徒歩16分

西武池袋線「保谷」駅徒歩17分

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩18分

【外観】堂々完成につきご内覧いただけます♪

練馬区南大泉2丁目限定1棟の外観|土地面積30坪超！２階建て4LDK+カースペース2台

練馬区南大泉2丁目限定1棟の前面道路含む現地写真|南東側約6.0ｍ公道×北東側約4.5ｍ公道に面する開放感ある角地の限定1棟

練馬区南大泉2丁目限定1棟の間取り|建物面積98.33㎡2階建て4LDK
1階にリビング+水廻りを配した生活しやすい間取りです

練馬区南大泉2丁目限定1棟の区画図|土地面積101.57㎡南東側約6.0ｍ公道×北東側約4.5ｍ公道に面する角地

価格: 7,290万円

間取り: 4LDK

土地面積: 101.57㎡

所在地: 東京都練馬区南大泉２丁目

交通

西武新宿線「東伏見」駅徒歩16分

西武池袋線「保谷」駅徒歩17分

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩18分

建物面積: 98.33㎡

築年月: 2026年8月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■販売価格/7,290万円(税込)
■間取り/4LDK
■土地面積/101.57㎡
■建物面積/98.33㎡

■西武新宿線「東伏見」駅徒歩16分
■南東側約6.0ｍ公道×北東側約4.5ｍ公道に面する角地
■LDK18.43帖
■２面バルコニー
■2台駐車可能
■床暖房
■住宅性能表示制度W取得
　耐震等級3
■長期優良住宅

担当者のコメント

眞家　

土地面積30坪超！2階建て大型4LDK！
南東側約6.0ｍ公道×北東側約4.5ｍ公道に面する開放感ある角地♪
堂々完成につきご内覧いただけます♪

■複数路線利用可能
　　・西武新宿線「東伏見」駅…徒歩約16分
　　　　　　　　「武蔵関」駅…徒歩約18分
　　・西武池袋線「保谷」駅…徒歩約17分

■前面道路南東側約6.0ｍ公道×北東側約4.5ｍ公道に面する開放感ある角地

■建物面積98.33㎡のゆとりある空間設計の家
　　・2階建て4LDK
　　・1階にリビング+水廻りを配した生活しやすい間取り
　　・18.43帖の開放感あるLDK(パントリー含む）
　　・多面開口で明るいリビング
　　・用途別に使い分け可能な2面バルコニー
　　・2台駐車可能

■充実の仕様設備
　　　床暖房/食器洗い乾燥機/浴室換気乾燥機 etc...

■住宅性能表示制度W取得
　　　耐震等級3の地震に強い家

■長期優良住宅

親切・丁寧・誠実をモットーにマイホーム探しのお手伝いをいたします。
お住まい探しは城北不動産にお任せください。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 98.33㎡(29.74坪)

土地面積(坪数): 101.57㎡(30.72坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/100%

築年月: 2026年8月(新築)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(南東公道 6.0m)(北東公道 4.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法/高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/日影制限有/宅地造成等工事規制区域練馬大泉石神井付近土地区画整理事業を施工すべき区域　建ぺい率：角地緩和

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年11月16日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ２面バルコニー / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / 食品庫

設備(その他)