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練馬区南大泉2丁目限定1棟

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練馬区南大泉2丁目限定1棟

7,590万円

東京都練馬区南大泉２丁目

西武池袋線「保谷」駅徒歩18分

西武新宿線「東伏見」駅徒歩19分

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩20分

【外観】閑静な住宅街に誕生する限定1棟♪ 土地面積31坪超の2階建て4LDK！

練馬区南大泉2丁目限定1棟の前面道路含む現地写真|前面道路東側約4.5ｍ公道に面する整形地

練馬区南大泉2丁目限定1棟の間取り|建物面積96.67㎡ 2階建て4LDK
1階にリビング+水廻りを配した生活しやすい間取りです

練馬区南大泉2丁目限定1棟の区画図|土地面積105.43㎡前面道路東側4.5ｍ公道に面する立地

価格: 7,590万円

間取り: 4LDK

土地面積: 105.43㎡

所在地: 東京都練馬区南大泉２丁目

交通

西武池袋線「保谷」駅徒歩18分

西武新宿線「東伏見」駅徒歩19分

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩20分

建物面積: 96.67㎡

築年月: 2026年11月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■販売価格/7,590万円(税込)
■間取り/4LDK
■土地面積/105.43㎡
■建物面積/96.67㎡

■東側約4.5ｍ公道に面する整形地
■閑静な住宅街に誕生する限定1棟
■LDK16.87帖
■SICなど豊富な収納
■2面バルコニー
■2台駐車可能
■床暖房
■住宅性能表示制度W取得
　耐震等級3取得

担当者のコメント

齋藤　

土地面積31坪超！2階建て4LDK♪
閑静な住宅街に誕生する限定1棟
住宅性能表示制度W取得！耐震等級3取得の地震に強い家！

■複数路線利用可能
　　・西武池袋線「保谷」駅…徒歩約18分
　　・西武新宿線「東伏見」駅…徒歩約19分
　　　　西武池袋線は有楽町線・副都心線と直通運転を行っており
　　　　都心へのアクセス良好です

■前面道路東側約4.5ｍ公道に面する整形地

■閑静な住宅街に誕生する限定1棟

■建物面積96.67㎡ゆとりある空間設計の家♪
　　・2階建て4LDK
　　・多面開口で明るく快適なリビング
　　・開放感ある16.87帖のLDK
　　・1階にリビング+水廻りを配した生活しやすい間取り
　　・靴だけでなくアウトドアグッズやベビーカー置場にも便利なSIC
　　・用途別に使い分けできる2面バルコニー
　　・2台駐車可能

■充実の仕様設備
　　　床暖房/食器洗い乾燥機/浴室換気乾燥機 etc...

■住宅性能表示制度W取得
　耐震等級3取得の地震に強い家

親切・丁寧・誠実をモットーにマイホーム探しのお手伝いをいたします。
お住まい探しは城北不動産にお任せください。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 96.67㎡(29.24坪)

土地面積(坪数): 105.43㎡(31.89坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年11月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東公道 4.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域/日影制限有/宅地造成等工事規制区域練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域）

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月26日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ２面バルコニー / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / ウォークインシューズクロゼット

設備(その他)