【外観】建物面積86.22㎡の2LDK+Sの新築戸建。 ＬＤＫは18.7帖+4.5帖で上部吹抜けの開放感
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- 建物面積
- 105.61㎡
- 築年月
- 2026年7月(新築)
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バストイレ別
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 2LDK＋S(納戸)
LDK 1室/洋室 2室/S 1室 - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 105.61㎡(31.94坪)
- 土地面積(坪数)
- 86.22㎡(26.08坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年7月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有 / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造、ストレート葺 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
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- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- -(東 公道 5.4m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 景観法/車庫部分7.67㎡含む 第一種高度地区、第二種高度地区、最低敷地面積（70/60㎡)、日影規制3ｈ-2ｈ 1.5ｍ、日影規制3ｈ-2ｈ 4ｍ高さ10ｍ
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月22日
- 設備条件
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- バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / 収納豊富
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106497760
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第25UDI1W建10055号
- 情報更新日
- 2026年08月08日
- 次回更新予定日
- 2026年08月22日
- 取扱会社
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- 氷川台支店
- 東京都練馬区羽沢３丁目32-4 【氷川台支店】
- TEL:0120-1049-15
- 東京都知事 (4) 第89541号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会会員
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都不動産協同組合会員
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スーパー
コープ上井草店
460ｍ（6分）
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ドラッグストア
スギ薬局杉並清水店
550ｍ（7分）
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ドラッグストア
サンドラック今川店
560ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン杉並桃井4丁目店
630ｍ（8分）
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公園
四宮公園
640ｍ（8分）
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総合病院
医療法人財団 荻窪病院
720ｍ（9分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 杉並桃井西店
740ｍ（10分）
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スーパー
肉のハナマサ上井草店
860ｍ（11分）
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スーパー
サミット善福寺店
950ｍ（12分）
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ホームセンター
Olympic関町店
1170ｍ（15分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
■販売価格/9,899万円(税込)
■間取り/2LDK+S
■土地面積/86.22㎡
■建物面積/105.61㎡
・LDK約23帖！匂配天井により陽当り良好です
・2階建て2LDK+S
・リビングには床暖房を標準装備しております
・食後の片づけに便利な食器洗乾燥機が装備です
・駅前にはスーパーがあり、マルエツ上井草駅前店はしています。周辺にはほかのスーパーもあり、日常の買い物はしやすいです。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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台東区・埼玉県和光市・
川口市まで
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前面公道5.4ｍ、ビルトインゆとりある設計で駐車しやすい！
食後の片づけに便利な食器洗乾燥機が標準装備です
・2階建て2LDK+S
・リビングには床暖房を標準装備しております
・食後の片づけに便利な食器洗乾燥機が装備です
・駅前にはスーパーがあり、マルエツ上井草駅前店はしています。周辺にはほかのスーパーもあり、日常の買い物はしやすいです。
お客様が住み良い環境を創出しやすいよう、生活スタイルやこだわりに合わせた物件のご紹介をいたします。
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