練馬区三原台2丁目 限定1区画

6,490万円

東京都練馬区三原台2丁目

西武池袋線「石神井公園」駅徒歩22分

都営大江戸線「光が丘」駅徒歩36分

東武東上線「成増」駅バス26分西武バス「三軒寺」停歩5分

価格
6,490万円
坪単価
186.12万円(34.87坪)
所在地
東京都練馬区三原台2丁目
交通

西武池袋線石神井公園」駅 徒歩22分

都営大江戸線光が丘」駅 徒歩36分

東武東上線成増」駅 バス26分 西武バス「三軒寺」 停歩5分

土地面積(坪数)
115.28㎡(34.87坪)
建ぺい率 / 容積率
50% / 100%

セールスポイント

■販売価格/6,490万円
■土地面積/115.28㎡

■西武池袋線「石神井公園」駅徒歩約22分
■前面道路約4.0m道路×約3.8m公道に面する開放感ある角地
■建物参考プランございます

担当者のコメント

眞家  

34坪超の開放感ある角地! 
2階建て、3階建ての参考プランがございます♪

■土地面積115.28㎡(34坪超)ゆとりある敷地

■開放感あふれる角地の整形地
~光と風を享受する心地よい立地~

■フリープランで建築できます
 ご要望にあわせてプランを作成致します

■ショールームございます
 プレゼンテーション承ります
 お気軽にお問い合わせください♪

■用途地域 第一種低層住居専用地域
 建ぺい率 50%(緩和後70%)
 容積率 100%

■建物参考プランあります
 建物ボリュームのご参考に
  2階建てプラン 建物面積107.12m2 4LDK+車庫
  3階建てプラン 建物面積117.48m2 4LDK+車庫

■三原台2丁目の落ち着いた住宅地
 是非、現地にて土地のボリュームや周辺環境等ご確認ください

■関越自動車練馬IC 車2分
 外環自動車大泉IC入口まで車で7分とお車でのアクセス良好

■住まい探しは地域密着の城北不動産にお任せください

地域に特化したネットワークを生かしお住まい探しをサポートいたします。店内は明るくキッズコーナーも設置しております。お住まい探しは城北不動産にお気軽にお問合せください。

基本情報

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
土地面積(坪数)
115.28㎡(34.87坪)
坪単価
186.12万円
私道負担面積
割合
-
セットバック
建ぺい率 /
容積率
50% / 100%
高圧線下面積
-
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
地目
宅地
地勢
-
造成工事
完了予定
-
土地権利
所有権
建築条件
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用
接道状況
角地(西 公道 3.8m 間口 9.3m)(北 私道 4.0m 間口 11.2m)
国土法届出要否
不要
最適用途
住宅用地
その他
法令上の制限
高度地区/準防火地域/日影制限有
取引態様
仲介
現況
古家有
引渡条件
-
引渡時期
相談
開発許可番号
-
取引条件の
有効期限
2026年09月17日

設備条件

設備条件
  • 閑静な住宅地
設備(その他)
    -

その他

物件番号
107157517
管理コード
-
情報更新日
2026年09月04日
次回更新予定日
2026年09月17日
取扱会社
  • 氷川台支店
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32-4 【氷川台支店】
  • TEL:0120-1049-15
  • 東京都知事 (4) 第89541号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会会員
    公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
    東京都不動産協同組合会員

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