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練馬区石神井台4丁目限定1棟

7,277万円

東京都練馬区石神井台４丁目

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩12分

西武新宿線「上石神井」駅徒歩15分

【外観】西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩12分小学校や幼稚園、保育園が近く子育てしやすい住環境

練馬区石神井台4丁目限定1棟の前面道路含む現地写真|南側約15.0ｍ公道×東側約4.0ｍ道路に面する開放感あふれる角地

練馬区石神井台4丁目限定1棟の間取り|建物面積98.12㎡ 2階建て3LDK
1階にLDK+水廻りを配した生活しやすい間取りです

練馬区石神井台4丁目限定1棟の区画図|土地面積90.02㎡
南側約15.0ｍ公道×東側約4.0ｍ道路に面する開放感あふれる角地

価格: 7,277万円

間取り: 3LDK

土地面積: 90.02㎡

所在地: 東京都練馬区石神井台４丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩12分

西武新宿線「上石神井」駅徒歩15分

建物面積: 98.12㎡

築年月: 2026年7月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■販売価格/7,277万円(税込)
■間取り/3LDK
■土地面積/90.02㎡
■建物面積/98.12㎡

■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩12分
■南側約15ｍ公道×東側約4.0道路に面する開放感あふれる角地
■LDK18.0帖
■全居室南向き
■2面バルコニー
■陽当たり良好
■豊富な収納

担当者のコメント

髙橋　

南側約15.0ｍ公道×東側約4.0ｍ道路に面する開放感あふれる角地の限定1棟
南側が広く開けており陽当たり良好♪全居室南向き！
堂々完成につきご内覧いただけます♪

■・西武新宿線「武蔵関」駅…徒歩約12分
　　　　　　　「上石神井」駅…徒歩約15分

■前面道路南側約15.0ｍ公道×東側約4.0ｍ道路に面する開放感あふれる角地

■小中学校や保育園、幼稚園が近く子育てしやすい住環境です

■近くにスーパーやコンビニも多く、毎日のお買い物が快適です

■建物面積98.12㎡ 2階建て3LDK
　・南向きで明るい18.0帖のLDK
　・全居室南向きで陽当たり良好
　・リビング+水廻りを配した生活しやすい間取り
　・用途別にお使いいただける２面バルコニー
　・アウトドアグッズなどの収納にも便利なシューズインクローゼット
　・WICやSICなど豊富な収納

■充実の仕様設備

■住宅性能表示制度W取得

親切・丁寧・誠実をモットーにマイホーム探しのお手伝いをいたします。
お住まい探しは城北不動産にお任せください。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK

向き: -

建物面積(坪数): 98.12㎡(29.68坪)

土地面積(坪数): 90.02㎡(27.23坪)

建ぺい率 / 容積率: 70%/300%

築年月: 2026年7月(新築)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 9.38㎡
私道負担割合 : 14/31

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(南公道 15.0m)(東私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法/高度地区/日影制限有/練馬区大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域)、宅地造成等工事規制区域、建ぺい率：角地緩和

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年08月10日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ２面バルコニー / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ユニットバス / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 南道路

設備(その他)