【外観】【利便性と住み心地をどちらも叶える高田馬場徒歩9分スカイバルコニー付 新築戸建 限定1棟】 本日のご見学も可能です お気軽に城北不動産までお問い合わせください♪♪
- 価格
- 1億1,380万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 45.13㎡
- 建物面積
- 90.52㎡
- 築年月
- 2026年6月(新築)
物件の特徴
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
セールスポイント
■販売価格/11,380万円(税込)
■間取り/3LDK
■土地面積/45.13㎡
■建物面積/90.52㎡
■JR山手線「高田馬場」駅徒歩9分
西武新宿線「下落合」駅徒歩7分
大江戸線「中井」駅徒歩16分
■南西側公道×隣地通路で角地感覚
■耐震等級2相当の施工・断熱等級4
■眺望良好なスカイバルコニー付
3LDK ビルトインガレージ
■2階ワンフロアタイプの開放感溢れるリビング
担当者のコメント
基本情報
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK
スカイバルコニー、ビルトインガレージ付
- 向き
- 南西
- 建物面積(坪数)
- 90.52㎡(27.38坪)
- 土地面積(坪数)
- 45.13㎡(13.65坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/160%
- 築年月
- 2026年6月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有 / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南西 公道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 高度地区/準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月15日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 眺望良好 / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ３面バルコニー / ビルトガレージ / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 床暖房 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / 南向き
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 106283457
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第25ABNT-01-0332号
- 情報更新日
- 2026年08月01日
- 次回更新予定日
- 2026年08月15日
- 取扱会社
-
- 氷川台支店
- 東京都練馬区羽沢３丁目32-4 【氷川台支店】
- TEL:0120-1049-15
- 東京都知事 (4) 第89541号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会会員
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都不動産協同組合会員
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支払いシミュレーション
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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年
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■JR山手線「高田馬場」駅徒歩9分
西武新宿線「下落合」駅徒歩7分
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■複数路線利用可能でき都市主要エリアへのアクセスもスムーズ
通勤通学はもちろん日々のお買い物や休日のお出かけにも便利な住環境です
■南西側公道×隣地通路で角地感覚
陽当り・風通し良好です
■耐震等級2相当の施工・断熱等級4
■眺望良好なスカイバルコニー付
建物90.52㎡
3LDK ビルトインガレージ
■2階ワンフロアタイプの開放感溢れるリビング♪
■あったら嬉しい充実の仕様設備
床暖房/浴室乾燥機/食洗器/浄水器
エアコン1台/タッチレス水栓/宅配ボックス他
■ご見学・詳細についてはお気軽に城北不動産までお問い合わせください♪