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練馬区石神井台3丁目限定1棟

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練馬区石神井台3丁目限定1棟

1億999万円

東京都練馬区石神井台３丁目

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩13分

【間取り】建物面積127.09㎡ 2階建て4LDK(納戸表記を含む) LDKは約25.2帖、全居室6帖以上などゆとりある空間設計の家

練馬区石神井台3丁目限定1棟の区画図|土地面積130.96㎡前面道路南西側約4.0ｍ道路に面する限定1棟

価格: 1億999万円

間取り: 2LDK＋2S(納戸)

土地面積: 130.96㎡

所在地: 東京都練馬区石神井台３丁目

交通: 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩13分

建物面積: 127.09㎡

築年月: 2026年9月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン

セールスポイント

■販売価格/10,999万円(税込)
■間取り/2LDK+2S
■土地面積/130.96㎡
■建物面積/127.09㎡

■西武池袋線「大泉学園」駅徒歩約13分
■南西側約4.0ｍ道路に面する限定1棟
■閑静な住宅地
■LDK約25.2帖
■全居室6帖以上
■2面バルコニー
■豊富な収納
■ZEH水準の省エネ住宅
■「フラット35」S対応

担当者のコメント

竹村　

土地面積39坪超！2階建て大型4LDK！
LDKは広々25.2帖♪ゆとりある空間設計の家
堂々完成につきご内覧いただけます♪

■西武池袋線「大泉学園」駅…徒歩約13分

■前面道路南西側約4.0ｍ道路に面する立地

■閑静な住宅地に佇む限定1棟

■「都立石神井公園」まで約900ｍ
　　緑豊かで四季折々の季節を感じる公園
　　ボートに乗ったり、遊具で遊んだり、ランニングコースにも最適です

■建物面積127.09㎡ゆとりある空間設計の家
　・2階建て4LDK(納戸表記を含む)
　・多面開口で明るい約25.2帖のLDKは開放感あふれる空間
　・全居室6帖以上
　・1階にリビング+水廻りを配した生活しやすい間取り
　・WICやパントリーなど豊富な収納
　・2面バルコニー
　・2台駐車可能

■充実の仕様設備
　　床暖房/食器洗浄乾燥機/エコジョーズ etc...

■ZEH水準の省エネ住宅です

■「フラット35」S対応

親切・丁寧・誠実をモットーにマイホーム探しのお手伝いをいたします。
お住まい探しは城北不動産にお任せください。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 2LDK＋2S(納戸)
LDK/洋室/洋室/S/S

向き: -

建物面積(坪数): 127.09㎡(38.44坪)

土地面積(坪数): 130.96㎡(39.61坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/150%

築年月: 2026年9月(新築)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 52.80㎡
私道負担割合 : 2406/5280

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南西私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有/日影制限有/宅地造成工事規制区域建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物又はこれと同等以上の延焼防止性能を有するものとして政令で定める建築物のため

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年10月19日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / ユニットバス / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)