練馬区谷原1丁目 限定1棟
7,580万円
都営大江戸線「光が丘」駅徒歩21分
西武池袋線「練馬高野台」駅バス3分西武バス「谷原三丁目」停歩3分
西武池袋線「石神井公園」駅徒歩22分
【外観】【建物面積104㎡超 2階建 4LDK お車2台駐車可能】 長期優良住宅 耐震等級3取得 ZEH水準仕様 陽当り・風通し良好な好立地に堂々完成いたしました
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- 価格
- 7,580万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 99.05㎡
- 建物面積
- 104.89㎡
- 築年月
- 2026年7月(新築)
-
TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 向き
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- 建物面積(坪数)
- 104.89㎡(31.72坪)
- 土地面積(坪数)
- 99.05㎡(29.96坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/100%
- 築年月
- 2026年7月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有 / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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241.03㎡
私道負担割合 : 2/20 - セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用/第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(西 私道 4.0m 間口 9.4m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 高度地区/準防火地域/建ぺい率50％・60％、容積率100％・200％、土地面積/空地持分16.45m2×2/20別途あり、土地区画整理事業(練馬大泉石神井付近)
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月17日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / ビルトガレージ / 駐車2台可 / 耐震構造 / 外断熱工法 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 102859364
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第25UDI1W建12968号
- 情報更新日
- 2026年08月03日
- 次回更新予定日
- 2026年08月17日
- 取扱会社
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- 氷川台支店
- 東京都練馬区羽沢３丁目32-4 【氷川台支店】
- TEL:0120-1049-15
- 東京都知事 (4) 第89541号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会会員
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都不動産協同組合会員
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スーパー
まいばすけっと練馬谷原
100ｍ（2分）
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郵便局
練馬谷原郵便局
270ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
ミニストップ練馬谷原1丁目店
360ｍ（5分）
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保育園
光が丘わかば保育園
520ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート練馬光ヶ丘店
560ｍ（7分）
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保育園
高松保育園
610ｍ（8分）
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スーパー
新鮮市場フレッツ
700ｍ（9分）
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小学校
練馬区立高松小学校
730ｍ（10分）
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総合病院
高松病院
790ｍ（10分）
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中学校
練馬区立谷原中学校
820ｍ（11分）
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ドラッグストア
ウエルシア 練馬谷原店
970ｍ（13分）
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幼稚園
高松幼稚園
1290ｍ（17分）
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ショッピングセンター
光が丘IMA
1590ｍ（20分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
■販売価格/7,580万円(税込)
■間取り/4LDK
■土地面積/99.05㎡
■建物面積/104.89㎡
■大江戸線 始発駅「光が丘」駅徒歩21分
バス16分「谷原3丁目」停歩4分
西武池袋線「練馬高野台」駅バス3分「谷原3丁目」停歩3分
■周辺環境充実
■長期優良住宅 住宅性能評価W取得
耐震等級3取得 BELS ZEH水準仕様
■2階建 4LDK 小屋裏収納付
■お車2台駐車可能
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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4LDK（104.89㎡）
城北不動産株式会社
城北不動産は、練馬区・豊島区・
板橋区・新宿区・
文京区・
中野区・杉並区・北区・荒川区・
台東区・埼玉県和光市・
川口市まで
幅広いネットワークで
お客様をサポートします。
萩原
長期優良住宅 耐震等級3取得 ZEH水準仕様
陽当り・風通し良好な好立地に堂々完成いたしました 本日のご見学も可能です
■大江戸線 始発駅「光が丘」駅徒歩21分
バス16分「谷原3丁目」停歩4分
西武池袋線「練馬高野台」駅バス3分
「谷原3丁目」停歩3分
※バス停まで徒歩3分
バス便も充実しておりバス路線も生活の足として活用されています！
■お買い物施設、教育施設、公園、病院など徒歩圏内に揃い便利な立地です
少し足を伸ばすと都立光が丘公園もございます
■長期優良住宅
住宅性能評価W取得
耐震等級3取得
BELS ZEH水準仕様
■建物面積104.89m2
2階建 4LDK 小屋裏収納付
■お車2台駐車可能(車種による)
■便利な1階リビング＋水回り
■生活を彩る充実した設備仕様
床暖房/浴室乾燥機/食洗器/浄水器他
■ご見学・詳細についてはお気軽に城北不動産までお問い合わせください♪