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練馬区大泉学園町8丁目全2棟 A号棟

6,890万円

東京都練馬区大泉学園町８丁目

西武池袋線「大泉学園」駅バス4分「西長久保」停歩6分

【外観】堂々完成につきご内覧いただけます♪

練馬区大泉学園町8丁目全2棟 A号棟の外観パース|建物面積99.05㎡の2階建て4LDK 2部屋から出入り可能な南向きバルコニーは陽当たり良好です

練馬区大泉学園町8丁目全2棟 A号棟の前面道路含む現地写真|前面道路南側約5.4ｍ公道に面する全2棟カースペースには2台駐車可能です

練馬区大泉学園町8丁目全2棟 A号棟の間取り|建物面積99.05㎡ 2階建て4LDK LDKと洋室は続き間設計でお部屋を広く活用できます

練馬区大泉学園町8丁目全2棟 A号棟の区画図|土地面積131.73㎡南側道路に面しており陽当た良好です

価格: 6,890万円

間取り: 4LDK

土地面積: 131.73㎡

所在地: 東京都練馬区大泉学園町８丁目

交通: 西武池袋線「大泉学園」駅バス4分「西長久保」停歩6分

建物面積: 99.05㎡

築年月: 2026年7月(新築)

物件の特徴

カウンターキッチン

セールスポイント

■販売価格/5,890万円~6,790円(税込)
■間取り/3LDK~4LDK
■土地面積/131.73㎡~140.36㎡
■建物面積/91.81㎡~99.05㎡

■保育園や公園が近く子育てしやすい住環境
■南側約5.4ｍ公道に面する全2棟
■2台駐車可能
■長期優良住宅
■耐震等級3取得の地震に強い家

担当者のコメント

竹村　

土地面積130㎡超の2階建て大型4LDK
緑豊かな大泉中央公園が近い閑静な住宅街佇む全2棟
堂々完成につきご内覧いただけます♪

■交通
　　・西武池袋線「大泉学園」駅…バス約9分
　　　　　　　　　　　　　　　　「西長久保」停徒歩約6分

■緑豊かな「大泉中央公園」まで約450ｍ
　　武蔵野自然林や芝生広場、アスレチック広場や広い砂場の他
　　スポーツ施設もあり、お休みのレジャーも快適です
　　春には桜、夏には噴水池での水遊びも楽しめます

■建物面積99.05㎡ 2階建て4LDK
　・約15.93帖の南向きLDK
　・2部屋から出入り可能な南向きバルコニー
　・2台駐車可能
　
■耐震等級3取得の地震に強い家

親切・丁寧・誠実をモットーにマイホーム探しのお手伝いをいたします。
お住まい探しは城北不動産にお任せください。

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 99.05㎡(29.96坪)

土地面積(坪数): 131.73㎡(39.84坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/100%

築年月: 2026年7月(新築)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南公道 5.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法/高度地区/準防火地域/高さ最低限度有/日影制限有/宅地造成工事規制区域再開発促進地区土地区画整理事業を施行すべき区域(練馬大泉石神井付近) 大泉風致地区重要土地等調査法　建ぺい率：風致地

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年09月07日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 照明器具付き / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 南向き / 南道路

設備(その他)