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杉並区の戸建て一覧

杉並区阿佐谷南2丁目全2棟 1号棟

9,998万円

東京都杉並区阿佐谷南２丁目

中央線「高円寺」駅徒歩10分

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩11分

丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分

【外観】人気の中央線エリア！中央線「高円寺」駅徒歩10分×「阿佐ヶ谷」駅徒歩11分建物最大115.76㎡　4LDK・3LDKタイプの高機能新築戸建　全2棟

杉並区阿佐谷南2丁目全2棟 1号棟の前面道路含む現地写真|前面道路は広々5.4ｍ公道
開放感溢れる立地で陽当り・風通し良好です
お車の出し入れも安心です

杉並区阿佐谷南2丁目全2棟 1号棟の間取り|1号棟　土地面積73.84㎡　建物面積77.51㎡
3階建　3LDK(納戸表記含む)　2面バルコニー　カースペース付

杉並区阿佐谷南2丁目全2棟 1号棟の区画図|高円寺駅前にも阿佐ヶ谷駅前にも商店や商店街が立ち並び活気あふれる街並みです
お洒落な店舗や美味しい飲食店なども沢山ございます

価格: 9,998万円

間取り: 3LDK

土地面積: 73.84㎡

所在地: 東京都杉並区阿佐谷南２丁目

交通

中央線「高円寺」駅徒歩10分

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩11分

丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分

建物面積: 77.51㎡

築年月: 2026年7月(予定)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

■販売価格/9,998～11,998万円(税込)
■間取り/3LDK～4LDK
■土地面積/67.00～73.84㎡
■建物面積/77.51～115.76㎡

■中央線「高円寺」駅徒歩10分・「阿佐ヶ谷」駅徒歩11分
　丸の内線「新高円寺」駅徒歩10分・「新阿佐ヶ谷」駅徒歩13分
■周辺環境充実
■広々5.4ｍ公道
■3階建　3LDK・4LDK　2面バルコニー　カースペース付
■充実した設備仕様

担当者のコメント

當麻　

人気の中央線エリア♪♪　「高円寺」駅徒歩10分×「阿佐ヶ谷」駅徒歩11分
建物最大115.76㎡　3階建　3LDK・4LDK　新築戸建　全2棟
高機能な仕様設備が魅力的♪♪　住宅性能評価W取得

■JR中央線・総武線「高円寺」駅徒歩10分・「阿佐ヶ谷」駅徒歩11分
　東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分・「新阿佐ヶ谷」駅徒歩13分
　都心へのアクセス快適！！

■駅周辺には商業施設や商店街、お洒落な店舗や美味しい飲食店が沢山ございます
　日々の生活が楽しく華やかになる好立地

■小学校約200ｍ・保育施設や大小公園もあり子育て環境も良好です
　総合病院・公共施設なども徒歩圏内にございます

■東側約5.4ｍ公道
　広々とした道路に面し開放的
　お車の出し入れも安心です

■住宅性能評価W取得

■高機能な仕様設備が魅力的♪♪
　床暖房/浴室乾燥機/食洗器/浄水器
　シャンプードレッサー/ペアガラス/24H換気/カードキー他

■1号棟
　3階建　3LDK　2面バルコニー　カースペース付
　2階ワンフロアタイプの開放感溢れるLDK
　水回りも2階に集め家事動線の良い間取り
　プライベート空間も快適
　居室は広さをしっかりと確保＋収納付！

■2号棟
　3階建　4LDK　WIC　2面バルコニー　ビルトインガレージ付
　2階に配した広々19帖超のLDKが魅力的♪♪
　ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけるプレミアムな大空間
　豊富な収納！
　WIC　各室しっかりとした大きさのクローゼット完備
　3階ルーフバルコニー付
　お車をお持ちの方に嬉しいビルトインガレージ付

■ご見学・詳細についてはお気軽に城北不動産までお問い合わせください♪

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 3LDK
2面バルコニー　カースペース付

向き: -

建物面積(坪数): 77.51㎡(23.44坪)

土地面積(坪数): 73.84㎡(22.33坪)

建ぺい率 / 容積率: 80%/200%

築年月: 2026年7月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: 34㎡

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 近隣商業

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(東公道 5.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域/阿佐谷南・高円寺南防災まちづくり計画

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年07月27日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)