【外観】【南西角地♪ 建物面積117.60㎡ 2階建 ゆったり4LDK邸宅】 LDKは21.2帖のプレミアムな大空間！！ 人気のルーフバルコニー付戸建 堂々完成いたしました
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- 価格
- 9,699万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 81.65㎡
- 建物面積
- 117.60㎡
- 築年月
- 2026年7月(新築)
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
ルーフバルコニー WIC パントリー ビルトインガレージ付 - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 117.60㎡(35.57坪)
- 土地面積(坪数)
- 81.65㎡(24.69坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年7月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有 / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 済
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 角地(南 公道 4.0m)(西 公道 6.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有/日影制限有/本物件は角地緩和および準防火地域内の準耐火建築物等に該当するため建蔽率が80％となります
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月17日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ビルトガレージ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 103327606
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第KBI-YKH25-10-3326号
- 情報更新日
- 2026年08月03日
- 次回更新予定日
- 2026年08月17日
- 取扱会社
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- 氷川台支店
- 東京都練馬区羽沢３丁目32-4 【氷川台支店】
- TEL:0120-1049-15
- 東京都知事 (4) 第89541号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会会員
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都不動産協同組合会員
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保育園
練馬区立平和台保育園
100ｍ（2分）
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スーパー
ビッグ・エー平和台一丁目店
260ｍ（4分）
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郵便局
練馬平和台一郵便局
280ｍ（4分）
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ドラッグストア
ウェルパーク練馬平和台店
300ｍ（4分）
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図書館
平和台図書館
350ｍ（5分）
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ディスカウントショップ
ドン・キホーテ 練馬店
420ｍ（6分）
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保育園
にじいろ保育園 平和台
500ｍ（7分）
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公園
平和台児童遊園
500ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
ローソン練馬錦二丁目店
560ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン平和台一丁目店
570ｍ（8分）
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小学校
練馬区立北町小学校
600ｍ（8分）
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幼稚園
信愛学舎みどり幼稚園
700ｍ（9分）
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スーパー
ヨークフーズ練馬平和台店
880ｍ（11分）
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中学校
練馬区立開進第一中学校
1100ｍ（14分）
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公園
都立城北中央公園
1250ｍ（16分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
■販売価格/9,699万円(税込)
■間取り/4LDK
■土地面積/81.65㎡
■建物面積/117.60㎡
■有楽町線・副都心線「平和台」駅徒歩約12分
■南西角地
約6.0ｍ公道×約4.0ｍ公道
■ZEH水準住宅
■2階 LDK21.2帖 吹抜け天井♪
■人気のルーフバルコニー付
■あると嬉しいセカンド洗面
■お車をお持ちの方に嬉しいビルトインガレージ
■「フラット35」S対応
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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4LDK（117.60㎡）
城北不動産株式会社
城北不動産は、練馬区・豊島区・
板橋区・新宿区・
文京区・
中野区・杉並区・北区・荒川区・
台東区・埼玉県和光市・
川口市まで
幅広いネットワークで
お客様をサポートします。
齋藤
建物面積117.60㎡ LDKは上部吹抜けで開放感ある21.2帖
広々したルーフバルコニー付きの住宅です
■有楽町線・副都心線「平和台」駅徒歩約12分
「氷川台」駅徒歩約19分
東武東上線「東武練馬」駅徒歩約15分
■開放感溢れる南西角地！
南側約4.0ｍ公道×西側約6.0ｍ公道
■ZEH水準
■省エネ住宅 BELS
■「フラット35」S対応
■美しい外観×ハイクラスな仕様設備
建物117.60㎡ 2階建 4LDK
■21.2帖LDKは上部吹抜けで開放的♪
2階にLDK+水回りを配した家事導線の良い間取り
リビングには多目的にお使いいただける大型収納付
■気持ちの良い青空が望める人気の広々ルーフバルコニー
■玄関にはあると嬉しいセカンド洗面設置
■お車をお持ちの方に嬉しいビルトインガレージ付
■生活を彩る充実した仕様設備
床暖房/浴室暖房乾燥機/システムキッチン/タッチレス水栓
スマートキー/カラーモニターインターホン etc...
■ご見学・詳細についてはお気軽に城北不動産までお問い合わせください♪