【新住所での登記での注意点について】
引渡し時点で、新しい住所で登記をするには新しい住所の住民票の写しや印鑑証明書等が必要になります。
但し、役所では当然のことながら住民票の異動は実際に引越してからでないと受理してくれません。新住所での登記するために、引渡しより前に新しい住所での住民票や印鑑証明書を取得したいのであれば、窓口では既に引越しが完了したことにするしかないのが実情です。ところが、引き渡しを受けてから実際の引越しまでの間に、万一、役所の人が実際に居住しているかどうかの調査に訪れた時に、まだ住んでいないことが判明してしまうと、住宅用家屋証明書にて軽減を受けた分の税の追徴課税がされるリスクがあります。
