【前面道路含む現地写真】伸びやかな約6.5ｍ公道×約4ｍ道路に面する整形地 羽沢1丁目の落ち着いた住宅地 ～更地渡し～
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- 価格
- 1億8,500万円
- 坪単価
- 352.11万円(52.54坪)
- 土地面積(坪数)
- 173.70㎡(52.54坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 150%
- 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 1区画
- 土地面積(坪数)
- 173.70㎡(52.54坪)
- 坪単価
- 352.11万円
- 私道負担面積
割合 -
25.29㎡
1/2 - セットバック
- 済
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 150%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 接道状況
- 角地(東 公道 6.5m 間口 11.2m)(南 私道 4.0m 間口 13.8m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 高度地区/準防火地域/江古田北部地区地区計画、江古田駅周辺地区再開発促進地区、江古田北部地区防災再開発促進地区
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 古家有
- 引渡条件
- 更地渡
- 引渡時期
- 即時
- 開発許可番号
- -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月16日
- 設備条件
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- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107924964
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年10月02日
- 次回更新予定日
- 2026年10月16日
- 取扱会社
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- 氷川台支店
- 東京都練馬区羽沢３丁目32-4 【氷川台支店】
- TEL:0120-1049-15
- 東京都知事 (4) 第89541号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会会員
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都不動産協同組合会員
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幼稚園
みのり幼稚園
210ｍ（3分）
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保育園
栄町保育園
230ｍ（3分）
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保育園
ぶどうの木保育園新桜台
270ｍ（4分）
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スーパー
ライフ 新桜台駅前店
330ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート新桜台店
410ｍ（6分）
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ドラッグストア
ウエルシア練馬桜台店
420ｍ（6分）
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幼稚園
りっこう幼稚園
470ｍ（6分）
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図書館
小竹図書館
470ｍ（6分）
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スーパー
まいばすけっと小竹町１丁目
550ｍ（7分）
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スーパー
マルマンストア 江古田駅南口店
550ｍ（7分）
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総合病院
浩生会スズキ病院
620ｍ（8分）
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郵便局
練馬桜台二郵便局
640ｍ（8分）
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ホームセンター
オリンピック小竹向原店
710ｍ（9分）
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スーパー
オーケー小茂根店
760ｍ（10分）
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小学校
練馬区立開進第四小学校
840ｍ（11分）
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中学校
練馬区立開進第四中学校
1180ｍ（15分）
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公園
都立城北中央公園
1250ｍ（16分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
■販売価格/18,500万円
■土地面積/173.70㎡
■都心へのアクセスと暮らしやすさを享受できる、羽沢1丁目の土地
周辺は落ち着いた住宅街が広がります
■東側約6.5ｍ公道×南側約4ｍ道路に面する整形地
■第一低層住居専用地域
建ぺい率/60%
容積率/150％
■建築条件ございません
お好きなハウスメーカーでマイホームの建築できます
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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板橋区・新宿区・
文京区・
中野区・杉並区・北区・荒川区・
台東区・埼玉県和光市・
川口市まで
幅広いネットワークで
お客様をサポートします。
大橋
開放感あふれる角地の整形地
是非、現地にて陽当たりや周辺環境などをご確認ください
■建築条件ございません
お好きなハウスメーカーで建築可能
2世帯住宅や賃貸併用住宅としてもご利用が可能です
■羽沢1丁目の閑静な住宅地
日々の買い物も便利な生活住環境
■土地173.30m2(約52.54坪)
南側約4ｍ道路×東側約6.5ｍ公道に面する整形地
■第一低層住居専用地域
建ぺい率/60%
容積率/150％
■ご要望に合わせたプランの作成も致します
ハウスメーカーの相談もお気軽にご相談ください♪
■更地渡し
現地にて土地のボリュームや周辺環境を確認ください♪
～ライフスタイルに合わせて、間取りやデザインを自由に考えられる「土地」という選択～
地域密着で住まい探しのお手伝いをさせて頂いてます。お住まいの事はもちろん、地域の事などもお気軽にご相談下さい。 お住まい探しは城北不動産にお任せください。