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練馬区桜台4丁目 限定1区画

売地

練馬区桜台4丁目 限定1区画

価格
4,480万円
土地面積
38.98㎡
坪数
11.79坪
所在地
東京都練馬区桜台4丁目
交通
  • 西武池袋線桜台」駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線練馬」駅 徒歩8分
  • 西武有楽町線新桜台」駅 徒歩12分
  • PHOTO GALLERY
    【外観】 |  現況更地になります
開放感あふれる東南角地の整形地
是非、現地にて陽当たりや周辺環境などご確認ください

    【外観】

     現況更地になります 開放感あふれる東南角地の整形地 是非、現地にて陽当たりや周辺環境などご確認ください

    【前面道路含む現地写真】 |  「桜台」駅徒歩5分、「練馬」駅徒歩8分、「新桜台」駅徒歩12分の通勤通学に便利な立地です

    【前面道路含む現地写真】

     「桜台」駅徒歩5分、「練馬」駅徒歩8分、「新桜台」駅徒歩12分の通勤通学に便利な立地です

    【土地図】 |  側約4m道路×東側約4m公道に面する開放感あふれる東南角地
現況更地になります
是非、現地にて陽当たりや周辺環境などご確認ください

    【土地図】

     側約4m道路×東側約4m公道に面する開放感あふれる東南角地 現況更地になります 是非、現地にて陽当たりや周辺環境などご確認ください

    【参考プラン】 |  建物プラン
建物面積62.15㎡ 建物価格1900万円
3LDK

    【参考プラン】

     建物プラン 建物面積62.15㎡ 建物価格1900万円 3LDK

    おすすめポイント

    〈開放感あふれる東南角地〉

    ■販売価格/4,480万円
    ■土地面積/38.98㎡

    ■南側約4m道路×東側約4m公道に面する東南角地
     ~光と風を享受する心地よい立地~
    ■利便施設が近く生活しやすい住環境
    ■土地建物総額6380万円で建築できます
     建物プラン面積62.15m2 3LDK 

    設備条件

    • 都市ガス
    • 公営水道
    • 公共下水

    担当スタッフのコメント

    担当者画像
    齋藤 
    ■通勤通学に便利な好立地
     ・西武池袋線「桜台」駅徒歩5分
     ・西武池袋線/西武有楽町線/都営大江戸線
           「練馬」駅徒歩8分
     ・西武有楽町線「新桜台」駅徒歩12分

    ■南側約4m道路×東側約4m公道に面する東南角地
     ~光と風を享受する心地よい立地~

    ■利便施設が近く生活しやすい住環境
     西友 …約420m
     スーパーあまいけ …約330m
     セブンイレブン …約600m
     ココネリ …約570m
     ふじ公園 …約270m
     開進第二小学校 …約300m
     開進第二中学校 …約820m

    ■土地建物総額6380万円で建築できます
     建物プラン面積62.15m2 3LDK

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    0120-1049-15

    • 営業時間:10:00~20:00(第2・第4火曜日は10:00~19:00)
    • 定休日:水曜日、第1・第3・第5火曜日 

    ローンシミュレーション

    返済期間
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    (※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

    (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

    周辺施設

    西友
    西友
    約584m/8分
    スーパーあまいけ練馬店
    スーパーあまいけ練馬店
    約330m/5分
    ココネリ
    ココネリ
    約570m/8分
    ライフ/ココネリ練馬駅前店
    ライフ/ココネリ練馬駅前店
    約570m/8分
    練馬区立開進第二小学校
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    約300m/4分
    練馬区立開進第二中学校
    練馬区立開進第二中学校
    約820m/11分
    ビクター幼稚園
    ビクター幼稚園
    約320m/4分
    練馬郵便局
    練馬郵便局
    約950m/12分
    練馬区役所
    練馬区役所
    約990m/13分

    物件概要

    【売地】 物件番号:84544153 情報更新日:2024年04月15日 次回更新予定日:2024年04月29日 情報の見方
    所在地 東京都練馬区桜台4丁目
    交通
    価格 4,480万円
    土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
    土地面積(坪数) 38.98㎡(11.79坪) 坪単価 379.98万円
    私道負担面積/セットバック 108.73㎡/-
    私道負担割合 : 1/13
    傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
    土地権利 所有権 接道状況 角地(南 私道 4.0m)(東 公道 4.0m)
    都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用
    建築条件 地目/地勢 宅地/-
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    総区画数 1区画 販売区画数 1区画
    国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 高度利用地区/準防火地域
    取引態様 仲介 現況 更地
    引渡時期 相談 引渡条件 更地渡
    最適用途 住宅用地
    物件番号 84544153
    設備条件
    • 都市ガス
    • 公営水道
    • 公共下水
    取扱会社
    • 氷川台支店
    • 東京都練馬区羽沢3丁目32-4 【氷川台支店】
    • TEL:0120-1049-15
    • 東京都知事 (4) 第89541号
    • 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会会員
      公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員
      公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
      東京都不動産協同組合会員
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    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    お問い合わせ

    会社画像

    氷川台支店

    0120-1049-15

    営業時間10:00~20:00(第2・第4火曜日は10:00~19:00)

    定休日水曜日、第1・第3・第5火曜日 

    〒176-0003 東京都練馬区羽沢3丁目32-4 【氷川台支店】

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