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練馬区貫井4丁目 限定1棟

新築一戸建

練馬区貫井4丁目 限定1棟

価格
7,699万円
建物面積
110.54㎡
間取
2LDK
+2S(納戸)
所在地
東京都練馬区貫井4丁目
交通
  • 西武池袋線富士見台」駅 徒歩12分
  • 西武池袋線練馬高野台」駅 徒歩13分
  • PHOTO GALLERY
    【外観】 | 建物完成につきご見学いただけます
南西角地の光と風を享受する心地よい立地に誕生しました
建物面積110.54㎡のゆとりある空間設計に家です

    【外観】

    建物完成につきご見学いただけます 南西角地の光と風を享受する心地よい立地に誕生しました 建物面積110.54㎡のゆとりある空間設計に家です

    【前面道路含む現地写真】 | 南側約4m道路×西側約12m公道に面する南西角地に誕生しました

    【前面道路含む現地写真】

    南側約4m道路×西側約12m公道に面する南西角地に誕生しました

    【居間・リビング】 | 三面開口の明るく快適な20.4帖のLDK
勾配天井の開放感あふれる空間です
さり気なくアクセントクロスを施し空間に奥行きを演出してます

    【居間・リビング】

    三面開口の明るく快適な20.4帖のLDK 勾配天井の開放感あふれる空間です さり気なくアクセントクロスを施し空間に奥行きを演出してます

    【居間・リビング】 | 家の中心でもあるLDKは20.4帖の開放感
2階リビング+水回りを配した生活しやすい間取りです
足元には床暖房を設置しています

    【居間・リビング】

    家の中心でもあるLDKは20.4帖の開放感 2階リビング+水回りを配した生活しやすい間取りです 足元には床暖房を設置しています

    【居間・リビング】 | 20.4帖のLDKは将来的に仕切ることができます
将来的にお子様のお部屋や趣味のスペースなど5LDK(納戸表記含)としてお使いいただけます

    【居間・リビング】

    20.4帖のLDKは将来的に仕切ることができます 将来的にお子様のお部屋や趣味のスペースなど5LDK(納戸表記含)としてお使いいただけます

    【キッチン】 | 人気の対面キッチンはリビングを眺めながらお料理ができます
家事効率が上がるハイスペックなキッチン
食器洗乾燥機、浄水器が標準装備です

    【キッチン】

    人気の対面キッチンはリビングを眺めながらお料理ができます 家事効率が上がるハイスペックなキッチン 食器洗乾燥機、浄水器が標準装備です

    【バルコニー】 | 西側に面するワイドバルコニー
毎日のお洗濯物も快適に干すことができます

    【バルコニー】

    西側に面するワイドバルコニー 毎日のお洗濯物も快適に干すことができます

    【浴室】 | 落ち着いた色合いの浴室
一坪タイプの浴室は足を伸ばしてゆっくりバスタイムを楽しめます
浴室換気乾燥機を装備しています

    【浴室】

    落ち着いた色合いの浴室 一坪タイプの浴室は足を伸ばしてゆっくりバスタイムを楽しめます 浴室換気乾燥機を装備しています

    【独立洗面台】 | 使いやすい三面鏡の洗面台
鏡裏やベースキャビネットなど豊富な収納を設けているので水回りをキレイにお使い頂けます
広々とした洗面室はお子様との入浴にも充分なスペースがございます

    【独立洗面台】

    使いやすい三面鏡の洗面台 鏡裏やベースキャビネットなど豊富な収納を設けているので水回りをキレイにお使い頂けます 広々とした洗面室はお子様との入浴にも充分なスペースがございます

    【トイレ】 | 2階トイレ
小窓をもうけた明るく衛生的なトイレ
トイレは1階2階それぞれ設けているので忙しい朝にも便利です

    【トイレ】

    2階トイレ 小窓をもうけた明るく衛生的なトイレ トイレは1階2階それぞれ設けているので忙しい朝にも便利です

    【洋室】 | 1階7.5帖洋室
2面開口の明るく快適なお部屋です

    【洋室】

    1階7.5帖洋室 2面開口の明るく快適なお部屋です

    【玄関】 | 玄関ホールにはセカンド洗面台を設置
帰宅時や来客のお客様にも気軽にお使い頂ける洗面台を設置しています

    【玄関】

    玄関ホールにはセカンド洗面台を設置 帰宅時や来客のお客様にも気軽にお使い頂ける洗面台を設置しています

    【玄関】 | 家の顔でもある玄関にはホールを設けゆとりある空間を演出しています
下足入れの扉面材にはスタイリッシュなミラーを施してます

    【玄関】

    家の顔でもある玄関にはホールを設けゆとりある空間を演出しています 下足入れの扉面材にはスタイリッシュなミラーを施してます

    【キッチン】 | 食後の片づけに便利な食器洗乾燥機が標準装備です

    【キッチン】

    食後の片づけに便利な食器洗乾燥機が標準装備です

    【キッチン】 | 便利な浄水器内蔵水栓

    【キッチン】

    便利な浄水器内蔵水栓

    【浴室】 | 雨の日のお洗濯や寒い冬場の入浴に便利な浴室換気乾燥機が標準装備です

    【浴室】

    雨の日のお洗濯や寒い冬場の入浴に便利な浴室換気乾燥機が標準装備です

    【駐車場】 | 洗車やお子様の水遊びなどにも便利な防水コンセントを設置しています

    【駐車場】

    洗車やお子様の水遊びなどにも便利な防水コンセントを設置しています

    【駐車場】 | 大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ

    【駐車場】

    大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ

    【間取り】 |  LDKは20.4帖の開放感
勾配天井+多面開口の明るく快適な空間です
建物面積に車庫部分15.11㎡含む

    【間取り】

     LDKは20.4帖の開放感 勾配天井+多面開口の明るく快適な空間です 建物面積に車庫部分15.11㎡含む

    【区画図】 |  南側約4m道路×西側約12m公道に面する南西角地に誕生します
光と風を享受する心地よい立地です

    【区画図】

     南側約4m道路×西側約12m公道に面する南西角地に誕生します 光と風を享受する心地よい立地です

    おすすめポイント

    〈南西角地の整形地〉

    ■販売価格/7,699万円(税込)
    ■間取/2LDK+2S
    ■土地面積/85.53㎡
    ■建物面積/110.54㎡

    ■南西角地の開放感
     西側公道×南側道路に面する陽当たり良好な立地

    ■建物面積110.54m2 5LDK可能(納戸表記含)+車庫
     ・LDKは20.4帖の開放感
      勾配天井+多面開口の明るく快適な空間
     ・2階リビング+水回りを配した生活しやすい間取り

    設備条件

    • 都市ガス
    • 公営水道
    • 公共下水
    • 食器洗い乾燥機
    • システムキッチン
    • 対面式キッチン
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所
    • 浴室1坪以上
    • 床暖房
    • 複層ガラス

    担当スタッフのコメント

    担当者画像
    白根 
    ■南西角地の開放感
     西側公道×南側道路に面する陽当たり良好な立地

    ■建物面積110.54m2 5LDK可能(納戸表記含)+車庫
     ・LDKは20.4帖の開放感
      勾配天井+多面開口の明るく快適な空間
     ・2階リビング+水回りを配した生活しやすい間取り
     ・帰宅時や来客時に便利なセカンド洗面台を設置
     ・家の顔でもある玄関にはホールを設けゆとりある空間を演出

    ■生活を彩る充実の仕様設備
     リビング床暖房/食器洗乾燥機/浴室換気乾燥機・・

    ■フラット35S対応

    0120-1049-15

    • 営業時間:10:00~20:00(第2・第4火曜日は10:00~19:00)
    • 定休日:水曜日、第1・第3・第5火曜日 

    ローンシミュレーション

    返済期間
    • +
    • -
    金利
    • +
    • -
    ボーナス時の増額
    (1回分)
    • +
    • -
    借入金額:
    • +
    • -
    頭金:
    • +
    • -
    毎月の返済額

    (※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

    (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

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    物件概要

    【新築一戸建】 物件番号:84054847 情報更新日:2024年04月15日 次回更新予定日:2024年04月29日 情報の見方
    所在地 東京都練馬区貫井4丁目
    交通
    間取り/詳細 2LDK+2S(納戸)/
    LDK/洋室/洋室/S/S
    建物面積(坪数) 110.54㎡(33.43坪
    価格 7,699万円
    駐車場/月額料金 -/-
    土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
    土地権利 所有権 土地面積(坪数) 85.53㎡(25.87坪)
    傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
    私道負担面積/セットバック 13.64㎡/-
    地目/地勢 宅地/- 接道状況 -
    建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用
    都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
    階建 2階建 築年月(築年数) 2024年 4月 (予定)
    総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
    現況 未完成 その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域
    取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第23UDI1S建06926号
    物件番号 84054847
    設備条件
    • 都市ガス
    • 公営水道
    • 公共下水
    • 食器洗い乾燥機
    • システムキッチン
    • 対面式キッチン
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所
    • 浴室1坪以上
    • 床暖房
    • 複層ガラス
    取扱会社
    • 氷川台支店
    • 東京都練馬区羽沢3丁目32-4 【氷川台支店】
    • TEL:0120-1049-15
    • 東京都知事 (4) 第89541号
    • 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会会員
      公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員
      公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
      東京都不動産協同組合会員
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    氷川台支店

    0120-1049-15

    営業時間10:00~20:00(第2・第4火曜日は10:00~19:00)

    定休日水曜日、第1・第3・第5火曜日 

    〒176-0003 東京都練馬区羽沢3丁目32-4 【氷川台支店】

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