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練馬区桜台6丁目 限定1棟

新築一戸建

練馬区桜台6丁目 限定1棟

価格
7,780万円
建物面積
84.45㎡
間取
3LDK
所在地
東京都練馬区桜台6丁目
交通
  • 有楽町線氷川台」駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線練馬」駅 徒歩19分
  • 西武池袋線桜台」駅 徒歩17分
  • PHOTO GALLERY
    【外観】 | ―デザイン性と機能性を兼備えたハイクラス邸宅 限定1棟―
まずは目を引くスタイリッシュな外観♪
内装も細部までこだわりご満足いただける設備仕様です

    【外観】

    ―デザイン性と機能性を兼備えたハイクラス邸宅 限定1棟― まずは目を引くスタイリッシュな外観♪ 内装も細部までこだわりご満足いただける設備仕様です

    【外観】 | 【弊社にて現地販売会開催中♪】
~穏やかで閑静な住宅地エリア~
「氷川台」駅徒歩9分 利便性も兼ね備えております♪

    【外観】

    【弊社にて現地販売会開催中♪】 ~穏やかで閑静な住宅地エリア~ 「氷川台」駅徒歩9分 利便性も兼ね備えております♪

    【居間・リビング】 | 家の中心でもあるLDKは19.42帖の開放感
南側に設けたワイドなサッシから陽射しが差し込む心地よい家族団らんスペースです
壁面にはさり気なくアクセントクロスを施し空間に彩りを演出します

    【居間・リビング】

    家の中心でもあるLDKは19.42帖の開放感 南側に設けたワイドなサッシから陽射しが差し込む心地よい家族団らんスペースです 壁面にはさり気なくアクセントクロスを施し空間に彩りを演出します

    【居間・リビング】 | 三面開口の明るく快適な19.42帖のLDK
リビング+水回りを配した生活しやすい間取り
足元には床暖房を設置しています
南に面したワイドな掃き出し窓からバルコニーに動線がつながります

    【居間・リビング】

    三面開口の明るく快適な19.42帖のLDK リビング+水回りを配した生活しやすい間取り 足元には床暖房を設置しています 南に面したワイドな掃き出し窓からバルコニーに動線がつながります

    【キッチン】 | 人気の対面キッチンはリビングを眺めながらお料理ができます
家事効率が上がるハイスペックなキッチン
食器洗乾燥機、浄水器、ガラストップコンロが標準装備です

    【キッチン】

    人気の対面キッチンはリビングを眺めながらお料理ができます 家事効率が上がるハイスペックなキッチン 食器洗乾燥機、浄水器、ガラストップコンロが標準装備です

    【バルコニー】 | 南に面したワイドバルコニー
毎日のお洗濯物も快適に干すことができます
建物南側は広場なので開放的です

    【バルコニー】

    南に面したワイドバルコニー 毎日のお洗濯物も快適に干すことができます 建物南側は広場なので開放的です

    【浴室】 | 落ち着いた色合いの浴室
一坪タイプの浴室は足を伸ばしてゆっくりバスタイムを楽しめます
浴室換気乾燥機を装備しています

    【浴室】

    落ち着いた色合いの浴室 一坪タイプの浴室は足を伸ばしてゆっくりバスタイムを楽しめます 浴室換気乾燥機を装備しています

    【独立洗面台】 | 広々とした洗面室はお子様との入浴にも充分なスペースがございます
便利な三面鏡の洗面台
リネンや着替えの収納に便利なサイドキャビネットつきです

    【独立洗面台】

    広々とした洗面室はお子様との入浴にも充分なスペースがございます 便利な三面鏡の洗面台 リネンや着替えの収納に便利なサイドキャビネットつきです

    【トイレ】 | 2階トイレ
小窓を設け明るく快適なトイレです
トイレは1階2階それぞれ設けているので忙しい朝にも便利です

    【トイレ】

    2階トイレ 小窓を設け明るく快適なトイレです トイレは1階2階それぞれ設けているので忙しい朝にも便利です

    【独立洗面台】 | 2階セカンド洗面台
来客時やお掃除などに便利なセカンド洗面台を設けてます

    【独立洗面台】

    2階セカンド洗面台 来客時やお掃除などに便利なセカンド洗面台を設けてます

    【洋室】 | 1階5.4帖洋室
明るく快適な2面開口のお部屋です

    【洋室】

    1階5.4帖洋室 明るく快適な2面開口のお部屋です

    【洋室】 | 1階4.59帖洋室
南側の大きなサッシから陽射しが差し込む明るく心地よいお部屋です
建物南側は広場なので1階のお部屋も明るく快適です

    【洋室】

    1階4.59帖洋室 南側の大きなサッシから陽射しが差し込む明るく心地よいお部屋です 建物南側は広場なので1階のお部屋も明るく快適です

    【収納】 | 1階4.59帖洋室のクローゼット
幅も高さもしっかりあるので季節の衣類などの収納も充分ございます

    【収納】

    1階4.59帖洋室のクローゼット 幅も高さもしっかりあるので季節の衣類などの収納も充分ございます

    【洋室】 | 1階4.59帖洋室
南側の大きなサッシから陽射しが差し込む明るく心地よいお部屋です
建物南側は広場なので1階のお部屋も明るく快適です

    【洋室】

    1階4.59帖洋室 南側の大きなサッシから陽射しが差し込む明るく心地よいお部屋です 建物南側は広場なので1階のお部屋も明るく快適です

    【キッチン】 | 食後の片づけに便利な食器洗乾燥機が標準装備です 時間が有効活用でき、節水にもなります

    【キッチン】

    食後の片づけに便利な食器洗乾燥機が標準装備です 時間が有効活用でき、節水にもなります

    【キッチン】 | 強さと美しさを兼ね備えたハイパーガラストップコンロでお手入れ簡単♪

    【キッチン】

    強さと美しさを兼ね備えたハイパーガラストップコンロでお手入れ簡単♪

    【キッチン】 | 便利な浄水器内蔵水栓を設置しています

    【キッチン】

    便利な浄水器内蔵水栓を設置しています

    【居間・リビング】 | 空気を汚さずに足元から暖かい床暖房が標準装備です 小さなお子様にも安心の暖房設備です

    【居間・リビング】

    空気を汚さずに足元から暖かい床暖房が標準装備です 小さなお子様にも安心の暖房設備です

    【玄関】 | アウトドア用品や季節ごとのご家族の靴もしっかり収納できる大型シューズインクローゼット
外出着の収納も可能なパイプを設置しています

    【玄関】

    アウトドア用品や季節ごとのご家族の靴もしっかり収納できる大型シューズインクローゼット 外出着の収納も可能なパイプを設置しています

    【外観】 | 南側は公園となっている為1階部分にもしっかりと暖かな光が届きます♪
現在建築中ですが現地ご見学いただけます
併せまして良好な周辺環境もご一緒にご案内致します♪

    【外観】

    南側は公園となっている為1階部分にもしっかりと暖かな光が届きます♪ 現在建築中ですが現地ご見学いただけます 併せまして良好な周辺環境もご一緒にご案内致します♪

    【外観】 | 南側広場から♪
圧迫感がなく開放感溢れる立地です
陽当り・風通し良好♪
”住み心地の良い家”が誕生いたします

    【外観】

    南側広場から♪ 圧迫感がなく開放感溢れる立地です 陽当り・風通し良好♪ ”住み心地の良い家”が誕生いたします

    【前面道路含む現地写真】 | 前面道路は車の往来が少なくお子様にも安心の立地です♪
便利な練馬駅も徒歩圏内・生活圏内です
話題の”ワーナー ブラザース スタジオツアー東京 メイキング・オブ・ハリー・ポッター”も近くにございます!

    【前面道路含む現地写真】

    前面道路は車の往来が少なくお子様にも安心の立地です♪ 便利な練馬駅も徒歩圏内・生活圏内です 話題の”ワーナー ブラザース スタジオツアー東京 メイキング・オブ・ハリー・ポッター”も近くにございます!

    【間取り】 | 3LDK、土地面積90.26m2、建物面積84.45m2 、SIC、カースペース付
南側は広場となっており陽当り良好♪
広々19帖のLDK♪
玄関にはたっぷり入るシューズインクローゼット完備

    【間取り】

    3LDK、土地面積90.26m2、建物面積84.45m2 、SIC、カースペース付 南側は広場となっており陽当り良好♪ 広々19帖のLDK♪ 玄関にはたっぷり入るシューズインクローゼット完備

    おすすめポイント

    〈練馬区桜台6丁目 限定1棟〉

    ■販売価格/7,780万円(税込)
    ■間取/3LDK
    ■土地面積/90.26㎡
    ■建物面積/84.45㎡

    ■有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩9分
     大江戸線・西武池袋線「練馬」駅徒歩19分
    ■緑豊かな住環境
     近くには春は桜が綺麗な高稲荷公園がございます
    ■スタイリッシュでモダンな邸宅
    ■広々LDK19帖!
    ■最新式の仕様・設備♪
    ■建物南側は広場で陽当り良好

    設備条件

    • 日当たり良好
    • 閑静な住宅地
    • バルコニー
    • 都市ガス
    • 公営水道
    • 公共下水
    • 電気有
    • 食器洗い乾燥機
    • システムキッチン
    • 対面式キッチン
    • 追焚機能浴室
    • 浴室乾燥機
    • 温水洗浄便座
    • 洗髪洗面化粧台
    • トイレ2ヶ所
    • 浴室1坪以上
    • 床暖房
    • 収納豊富
    • TVモニタ付インターホン
    • 宅配ボックス
    • 複層ガラス

    担当スタッフのコメント

    担当者画像
    竹村 
    【本日ご見学可能】
    ―広々LDK19帖×スタイリッシュでモダンな邸宅×陽当り良好♪―
    暮らしやすさを追求した快適設計 
    内装も細部までこだわりご満足いただける設備仕様


    ■駅徒歩10分圏内の好立地♪
     有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩9分
     主要都市へのアクセスがしやすい便利な路線!
     大江戸線・西武池袋線「練馬」駅徒歩19分

    ■緑豊かな住環境
     近くには春は桜が綺麗な高稲荷公園がございます
     建物南側も広場になっている為暖かな光がしっかり届きます♪

    ■スタイリッシュでモダンな邸宅 限定1棟
     2階建 3LDK SIC カースペース付

    ■広々LDK19帖!!
     2階ワンフロアタイプの開放感溢れるリビング
     南側ワイドバルコニーに面し陽当りも良好♪

    ■プライベート空間も快適にお過ごしいただけます
      各室しっかり収納完備

    ■最新式の仕様・設備♪
     床暖房/浴室乾燥機/食洗器/浄水器/ハイパーガラストップコンロ
     シャンプードレッサー/シャワートイレ/スマートキー/SIC/宅配ボックス 他

    ■本日のご見学も可能です♪
     詳細はお気軽に城北不動産までお問い合わせください

    0120-1049-15

    • 営業時間:10:00~20:00(第2・第4火曜日は10:00~19:00)
    • 定休日:水曜日、第1・第3・第5火曜日 

    ローンシミュレーション

    返済期間
    • +
    • -
    金利
    • +
    • -
    ボーナス時の増額
    (1回分)
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    借入金額:
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    頭金:
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    毎月の返済額

    (※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

    (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

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    物件概要

    【新築一戸建】 物件番号:83107294 情報更新日:2024年04月22日 次回更新予定日:2024年04月29日 情報の見方
    所在地 東京都練馬区桜台6丁目
    交通
    間取り/詳細 3LDK/
    、SIC、カースペース付
    建物面積(坪数) 84.45㎡(25.54坪
    価格 7,780万円
    駐車場/月額料金 有/0円
    土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
    土地権利 所有権 土地面積(坪数) 90.26㎡(27.30坪)
    傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
    私道負担面積/セットバック 185.00㎡/無
    私道負担割合 : 1461/18519
    地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北 私道 4.0m)
    建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
    都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
    階建 2階建 築年月(築年数) 2024年 4月 (新築)
    総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
    現況 完成済み その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域/埋蔵文化財包蔵地
    取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第AI建築確認00-2300436号
    物件番号 83107294
    設備条件
    • 日当たり良好
    • 閑静な住宅地
    • バルコニー
    • 都市ガス
    • 公営水道
    • 公共下水
    • 電気有
    • 食器洗い乾燥機
    • システムキッチン
    • 対面式キッチン
    • 追焚機能浴室
    • 浴室乾燥機
    • 温水洗浄便座
    • 洗髪洗面化粧台
    • トイレ2ヶ所
    • 浴室1坪以上
    • 床暖房
    • 収納豊富
    • TVモニタ付インターホン
    • 宅配ボックス
    • 複層ガラス
    取扱会社
    • 氷川台支店
    • 東京都練馬区羽沢3丁目32-4 【氷川台支店】
    • TEL:0120-1049-15
    • 東京都知事 (4) 第89541号
    • 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会会員
      公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員
      公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
      東京都不動産協同組合会員
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    氷川台支店

    0120-1049-15

    営業時間10:00~20:00(第2・第4火曜日は10:00~19:00)

    定休日水曜日、第1・第3・第5火曜日 

    〒176-0003 東京都練馬区羽沢3丁目32-4 【氷川台支店】

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