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練馬区北町8丁目限定1棟

新築一戸建

練馬区北町8丁目限定1棟

価格: 8,090万円

建物面積: 101.62㎡

間取: 3LDK
＋1S(納戸)

所在地: 東京都練馬区北町８丁目

交通: 有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩8分
副都心線「平和台」駅徒歩10分
東武東上線「下赤塚」駅徒歩11分

～練馬区北町8丁目　限定1棟～
開放感溢れる角地　駅徒歩10分圏内　2路線利用可能　
(イラストは図面を基に起こしたもので実際のものとは多少異なる場合がございます)

土地面積92.46㎡　建物面積101.62㎡　2階建　3LDK＋S　ロフト　WIC　ビルトインガレージ付
LDKは開放感溢れる吹抜け天井仕様　プライベート空間充実　デザイン邸宅

開放感溢れる角地に誕生いたします
土地面積92.46㎡のゆとりある敷地
前面道路も広々としお車の運転や駐車も安心です

設備条件

日当たり良好
デザイナーズ
ロフト付き
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
24時間換気システム
ビルトガレージ
食器洗い乾燥機
システムキッチン
対面式キッチン
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗面台
トイレ２ヶ所
浴室１坪以上
床暖房
床下収納
ウォークインクロゼット
収納豊富
TVモニタ付インターホン
複層ガラス

担当スタッフのコメント

: 竹村一輝

～練馬区北町8丁目　新築戸建　限定1棟～
開放感溢れる角地　陽当り・通風良好です
LDK＋4部屋　WIC　ロフト　ビルトインガレージ付
リビングは吹抜け天井仕様　明るく開放的
プライベート空間充実　収納豊富

■複数路線利用可能でパワフルアクセス
　有楽町線・副都心線・東武東上線利用可能
　池袋・新宿・渋谷・有楽町・豊洲・横浜・川越方面へ直通でアクセス快適

■建物面積101.662㎡
　LDK＋4部屋　2階建　ビルトインガレージ付
　お洒落なデザイン邸宅が誕生いたします

■LDKは吹抜け天井仕様＋4.6帖ロフト付
　明るく開放感溢れご家族皆様の憩いの空間
　人気のオープンキッチン
　LDKは広々ワイドバルコニーに面しております
　キッチン横に水回りを集めた家事動線の良い間取り

■プライベート空間充実
　各室2面採光・収納付
　角地なのでどのお部屋にもしっかりと光が入り風通しも良いです
　収納も豊富でお部屋はスッキリとお使いいただけます
　お子様部屋の他書斎、テレワークルームなど多目的にお使いいただけます

■玄関にはセカンド洗面がございます
　新たな生活様式に対応し玄関に入ったらすぐに手洗いうがいが行えます

■トールタイプのミラー付きシューズボックス完備
　お出かけ前の身だしなみチェックに便利です

■最新の設備仕様が豊かな暮らしをサポート♪
　床暖房/浴室乾燥機/食洗機/浄水器/パントリー　他

■現地ご案内いたします
　お気軽に城北不動産までお問い合わせください♪

0120-1049-15

営業時間：10：00～20：00（第2・第4火曜日は10：00～19：00）
定休日：水曜日、第1・第3・第5火曜日

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

物件概要

【新築一戸建】物件番号：70558802 情報更新日：2022年08月08日次回更新予定日：2022年08月22日情報の見方

所在地	東京都練馬区北町８丁目
交通	有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩8分副都心線「平和台」駅徒歩10分東武東上線「下赤塚」駅徒歩11分
間取り/詳細	3LDK＋1S(納戸)/ LDK 16.5帖/洋室 4.5帖/洋室 6.5帖/洋室 5.2帖/S 5.0帖建物面積/車庫面積11.17㎡含む	建物面積(坪数)	101.62㎡(30.74坪
価格	8,090万円
駐車場/月額料金	有/0円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	92.46㎡(27.96坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	120.99㎡/要 6.56㎡私道負担割合 : 30/290
地目/地勢	宅地/-	接道状況	角地(北公道 6.1m)(東私道 3.1m)
建ぺい率/容積率	60%/100%	用途地域	第一種低層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2022年 8月 (予定)
総区画数/販売区画数	1区画/1区画	向き	-
現況	未完成	その他の法令上の制限	高さ最高限度有/日影制限有
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第21UDI1S建06887号
物件番号	70558802
設備条件	日当たり良好デザイナーズロフト付きバルコニー都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システムビルトガレージ食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチン追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台トイレ２ヶ所浴室１坪以上床暖房床下収納ウォークインクロゼット収納豊富 TVモニタ付インターホン複層ガラス
取扱会社	城北不動産株式会社【氷川台支店】東京都練馬区羽沢３丁目３２－４【氷川台支店】 TEL:0120-1049-15 東京都知事 (3) 第89541号公益社団法人　全国宅地建物取引業協会会員公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会会員公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟東京都不動産協同組合会員
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。