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練馬区大泉町5丁目全4棟 3号棟

新築一戸建

練馬区大泉町5丁目全4棟 3号棟

価格: 6,280万円

建物面積: 81.03㎡

間取: 3LDK

所在地: 東京都練馬区大泉町５丁目

交通: 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩18分
西武池袋線「石神井公園」駅徒歩30分
中央線「吉祥寺」駅バス44分「北園」停歩6分

東南角地を含む新築戸建　全4棟
開放感溢れる角地を含む好立地
【暮らしの変化に対応した多彩な間取りをご用意いたしました】

綺麗な整形地です♪
只今、建築中になりますがモデルハウスもご案内いたします
建物の仕様・設備やボリュームをご確認できます

3号棟　土地面積81.05㎡　建物面積81.03㎡　2階建　3LDK
1階LDK　水回りも1階に集め家事動線の良い間取り
全室収納付　WIC完備

～開放感溢れる立地に誕生する新築戸建　全4棟～
東南角地の開放感溢れる立地　陽当り・通風良好です♪

設備条件

日当たり良好
閑静な住宅地
カードキー
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有
２面バルコニー
耐震構造
外断熱工法
食器洗い乾燥機
システムキッチン
対面式キッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
トイレ２ヶ所
浴室１坪以上
床下収納
ウォークインクロゼット
収納豊富
TVモニタ付インターホン
複層ガラス

担当スタッフのコメント

: 清水洋志

～東南角地を含む新築戸建　全4棟～　
開放感溢れ陽当り・通風良好です
2階建　3LDK　カースペース付　
【暮らしの変化に対応し多彩な間取りをご用意いたしました】

■スーパーバリュー　約400ｍ
　ＬＩＶＩＮオズ　約800ｍ
　T・ジョイSEIBU大泉(シアター)　約800ｍ
　コンビニ　約240ｍ
　小学校　約520ｍ
　中学校　約330ｍ

■ファミリー向けの飲食店なども近くにあり
　駅からは少し距離がありますが利便性には優れております♪
　落ち着いた雰囲気で住み心地の良い地域です

■外環・関越自動車道入口　約540ｍ
　お車での移動も快適です♪

■東南角地
　南側約4.5ｍ公道×東側約4.0ｍ公道

■暮らしの変化に対応し多彩な間取りをご用意いたしました

■全棟
　・1階ワンフロアタイプの開放感溢れるLDK
　　3面採光で暖かな光の入る憩いの空間
　　1階キッチン背面に水回りを集めた家事動線の良い間取り
　・カースペース付
　　ゆったりカースペースでお車の他に自転車等も置くスペースがしっかりとございます
　・生活を彩る充実した設備仕様
　　食洗機/浴室乾燥機/シャンプードレッサー/シャワートイレ
　　ペアガラス/TVモニター付きインターホン/カードキー　他

■住宅性能評価W取得
　5分野8項目で最高等級取得
　安心してお住まいいただける邸宅が誕生いたします♪♪

■実際に現地をご見学いただけます
　お気軽に城北不動産までお問い合わせください♪

0120-1049-15

営業時間：10：00～20：00（第2・第4火曜日は10：00～19：00）
定休日：水曜日、第1・第3・第5火曜日

ローンシミュレーション

返済期間

金利

ボーナス時の増額 (1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

物件概要

【新築一戸建】物件番号：70276593 情報更新日：2022年08月08日次回更新予定日：2022年08月22日情報の見方

所在地	東京都練馬区大泉町５丁目
交通	西武池袋線「大泉学園」駅徒歩18分西武池袋線「石神井公園」駅徒歩30分中央線「吉祥寺」駅バス44分「北園」停歩6分
間取り/詳細	3LDK/	建物面積(坪数)	81.03㎡(24.51坪
価格	6,280万円
駐車場/月額料金	有/0円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	81.05㎡(24.51坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無
地目/地勢	宅地/-	接道状況	角地(南公道 4.5m)(東公道 4.0m)
建ぺい率/容積率	50%/100%	用途地域	第一種低層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2022年 11月 (予定)
総区画数/販売区画数	4区画/4区画	向き	南
現況	未完成	その他の法令上の制限	高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/日影制限有/土地区画整理事業(施行すべき区域) 、ゴミ置場持分：1㎡×1/4有
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第21UDI1W建05759号
物件番号	70276593
設備条件	日当たり良好閑静な住宅地カードキーバルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有２面バルコニー耐震構造外断熱工法食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチン浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所浴室１坪以上床下収納ウォークインクロゼット収納豊富 TVモニタ付インターホン複層ガラス
取扱会社	城北不動産株式会社【氷川台支店】東京都練馬区羽沢３丁目３２－４【氷川台支店】 TEL:0120-1049-15 東京都知事 (3) 第89541号公益社団法人　全国宅地建物取引業協会会員公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会会員公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟東京都不動産協同組合会員
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