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新宿区上落合2丁目限定1棟

新築一戸建

新宿区上落合2丁目限定1棟

価格: 7,480万円

建物面積: 91.06㎡

間取: 2LDK
＋1S(納戸)

所在地: 東京都新宿区上落合２丁目

交通: 西武新宿線「中井」駅徒歩4分
都営大江戸線「中井」駅徒歩4分
東西線「落合」駅徒歩7分

スタイリッシュな邸宅　限定1棟誕生いたします
(イラストは図面を基に起こしたもので実際のものとは多少異なる場合がございます)

土地面積52.25㎡　建物面積91.06㎡　3階建　2LDK＋S
LDKは広々18帖♪

◆◆【現地販売会】開催中◆◆
西武新宿線・大江戸線「中井」駅徒歩4分
新築戸建　限定1棟

落ち着いた雰囲気の住環境
新宿区でも大変住みやすく、利便性とゆたかな環境がしっかりと共存している邸宅地

設備条件

バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
24時間換気システム
電気有
２面バルコニー
ビルトガレージ
食器洗い乾燥機
システムキッチン
対面式キッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗面台
床暖房
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
複層ガラス

担当スタッフのコメント

: 當麻義人

新宿区上落合2丁目　新築戸建　限定1棟
新宿区でも大変住みやすい利便性とゆたかな環境がしっかりと共存している邸宅地

【現地販売会】開催中

■3路線利用可能でアクセス快適
　大江戸線「中井」駅徒歩4分
　西部新宿線「中井」駅徒歩4分
　東西線「落合」駅徒歩7分
　主要都市へのアクセスに便利な路線で日々の通勤通学に便利
　駅から近いのでアクティブに動けます♪

■周辺環境充実
　スーパー、コンビニ、ドラックストア、ホームセンター等徒歩圏内に揃い便利な立地
　駅周辺には商店街があり商店も多くございます

■小学校まで約270ｍ
　お子様の通学も安心

■生活を彩る充実した設備仕様
　床暖房/浴室乾燥機/食洗器/浄水器/宅配ボックス
　タッチキー/エコジョーズ/ペアガラス　他

■只今、建築中になりますがモデルハウスもご案内いたします
　建物の仕様・設備やボリュームをご確認できます
　お気軽に城北不動産までお問い合わせください♪

0120-1049-15

営業時間：10：00～20：00（第2・第4火曜日は10：00～19：00）
定休日：水曜日、第1・第3・第5火曜日

ローンシミュレーション

返済期間

金利

ボーナス時の増額 (1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

物件概要

【新築一戸建】物件番号：69190641 情報更新日：2022年07月04日次回更新予定日：2022年07月18日情報の見方

所在地	東京都新宿区上落合２丁目
交通	西武新宿線「中井」駅徒歩4分都営大江戸線「中井」駅徒歩4分東西線「落合」駅徒歩7分
間取り/詳細	2LDK＋1S(納戸)/ LDK 18.0帖/洋室 5.6帖/洋室 5.3帖/S 4.7帖建物面積/車庫面積5.13㎡含む	建物面積(坪数)	91.06㎡(27.54坪
価格	7,480万円
駐車場/月額料金	有/0円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	52.25㎡(15.8坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(北西公道 4.3m)
建ぺい率/容積率	70%/177%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	3階建	築年月（築年数）	2022年 11月 (予定)
総区画数/販売区画数	1区画/1区画	向き	-
現況	未完成	その他の法令上の制限	景観法/高度地区/準防火地域
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第22UDI1T建00769号
物件番号	69190641
設備条件	バルコニー都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システム電気有２面バルコニービルトガレージ食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチン浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台床暖房 TVモニタ付インターホン宅配ボックス複層ガラス
取扱会社	城北不動産株式会社【氷川台支店】東京都練馬区羽沢３丁目３２－４【氷川台支店】 TEL:0120-1049-15 東京都知事 (3) 第89541号公益社団法人　全国宅地建物取引業協会会員公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会会員公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟東京都不動産協同組合会員
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。