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練馬区三原台3丁目限定1棟

新築一戸建

練馬区三原台3丁目限定1棟

価格: 6,690万円

建物面積: 91.49㎡

間取: 4LDK

所在地: 東京都練馬区三原台３丁目

交通: 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩19分
西武池袋線「大泉学園」駅徒歩21分

土地面積93.95㎡　建物面積91.49㎡　2階建　4LDK
広々19.0帖のリビングが魅力的　プライベート空間も充実

設備条件

日当たり良好
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
耐震構造
食器洗い乾燥機
システムキッチン
対面式キッチン
洗面台
トイレ２ヶ所
浴室１坪以上
床暖房

担当スタッフのコメント

: 清水洋志

開放感溢れる東南角地に面した新築戸建～限定1棟～
広々19.0帖のLDKが魅力的
プライベート空間も充実な2階建4LDK邸宅
南側ワイドバルコニー

■西武池袋線「石神井公園」駅徒歩19分
　　　　　　「大泉学園」駅徒歩21分
■外環自動車・関越自動車
　大泉インター入口まで約470ｍ
　お車での移送も快適な立地

■大型ショッピングセンター【LIVINオズ大泉】や
　ホームセンター、スーパー色々入る【スーパーバリュー】
　T.ジョイSEIBU大泉(シアター)などが徒歩圏内に揃い便利な立地

■開放感溢れる東南角地に面した整形地
　南側約5.0ｍ×東側約5.0ｍ公道
　陽当り・通風も良好

■2階建　4LDK邸宅
　広々カースペース付

■広々19.0帖のLDKが魅力的
　ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただける空間です
　南側に窓を大きく取り暖かな光がしっかりと入ります
　キッチン横に水回りを集めた使い勝手の良い間取り
　リビングには足元から暖かい床暖房完備

■プライベート空間も充実
　全室2面採光　収納完備
　南側ワイドバルコニーへは2部屋から出入り可能
　お子様部屋の他、書斎やテレワークルームなど多目的にお使いいただけます

■安心の永住邸　住宅性能等級　4分野最高等級取得
　大切な家族と財産を守る、最高等級の[耐震等級3]を取得
　[設計住宅性能評価]を取得、[建設住宅性能評価]を取得予定

■生活を彩る充実した設備仕様

■お気軽に城北不動産までお問い合わせください♪

0120-1049-15

営業時間：10：00～20：00（第2・第4火曜日は10：00～19：00）
定休日：水曜日、第1・第3・第5火曜日

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

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物件概要

【新築一戸建】物件番号：68566674 情報更新日：2022年05月23日次回更新予定日：2022年06月06日情報の見方

所在地	東京都練馬区三原台３丁目
交通	西武池袋線「石神井公園」駅徒歩19分西武池袋線「大泉学園」駅徒歩21分
間取り/詳細	4LDK/	建物面積(坪数)	91.49㎡(27.67坪
価格	6,690万円
駐車場/月額料金	有/0円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	93.95㎡(28.41坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/済
地目/地勢	宅地/-	接道状況	角地(南公道 5.0m)(東公道 5.0m)
建ぺい率/容積率	50%/100%	用途地域	第一種低層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2022年 5月 (予定)
総区画数/販売区画数	1区画/1区画	向き	南
現況	未完成	その他の法令上の制限	高度地区/準防火地域
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第HPA-21-151061号
物件番号	68566674
設備条件	日当たり良好バルコニー都市ガス公営水道公共下水耐震構造食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチン洗面台トイレ２ヶ所浴室１坪以上床暖房
取扱会社	城北不動産株式会社【氷川台支店】東京都練馬区羽沢３丁目３２－４【氷川台支店】 TEL:0120-1049-15 東京都知事 (3) 第89541号公益社団法人　全国宅地建物取引業協会会員公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会会員公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟東京都不動産協同組合会員
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