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豊島区池袋4丁目全2棟 B号棟

新築一戸建

豊島区池袋4丁目全2棟 B号棟

価格: 7,980万円

建物面積: 84.97㎡

間取: 2LDK
＋1S(納戸)

所在地: 東京都豊島区池袋４丁目

交通: 山手線「池袋」駅徒歩12分
東武東上線「北池袋」駅徒歩14分
有楽町線「要町」駅徒歩14分

「池袋」駅徒歩12分の利便性の良い好立地に堂々完成　新築戸建　全2棟
公園至近の住環境も良好な立地
室内ご見学いただけます

B号棟　土地面積44.96㎡　建物面積84.97㎡　3階建　2LDK＋S　固定階段式5.3帖小屋裏収納完備

設備条件

日当たり良好
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有
外断熱工法
システムキッチン
洗面台
トイレ２ヶ所

担当スタッフのコメント

: 平井千大

「池袋」駅徒歩12分　新築戸建
開放感溢れる南西角地を含む　全2棟
耐火構造住宅
LDK＋3部屋　広々小屋裏収納完備(固定階段式)

～大変ご好評につき最終1棟のご紹介です～

■ビックターミナル駅「池袋」駅徒歩12分
　山手線　丸ノ内線　有楽町線　副都心線　東武東上線　西武線　埼京線
　(湘南新宿ライン)　利用可能

■商業施設も充実した利便性の高い立地

■小学校約240ｍ、保育園、幼稚園も近くにあり子育て環境も良好

■公園至近の住環境良好な好立地

■耐火構造住宅
　断熱性を高める37ｍｍのパワーボード使用
　平均30㏈低減させる高い遮音性能
　耐久性は60年以上(メンテナンスは必要)
　災害に強い防災性と防火性

■開放感溢れる2階ワンフロアタイプのLDK
　開口部も多くとり明るく快適な住空間

■プライベート空間も充実
　各居室広さをしっかり確保
　収納も完備

■固定階段式小屋裏収納完備
　広々とした広さがあり季節物の収納など多目的にお使いいただけます

■充実した設備仕様

■堂々完成につきご見学いただけます
　お気軽に城北不動産までお問い合わせください♪

0120-1049-15

営業時間：10：00～20：00（第2・第4火曜日は10：00～19：00）
定休日：水曜日、第1・第3・第5火曜日

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返済期間

金利

ボーナス時の増額 (1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

物件概要

【新築一戸建】物件番号：65459604 情報更新日：2022年05月09日次回更新予定日：2022年05月23日情報の見方

所在地	東京都豊島区池袋４丁目
交通	山手線「池袋」駅徒歩12分東武東上線「北池袋」駅徒歩14分有楽町線「要町」駅徒歩14分
間取り/詳細	2LDK＋1S(納戸)/ LDK 15.7帖/洋室 5.2帖/洋室 5.2帖/S 6.2帖	建物面積(坪数)	84.97㎡(25.7坪
価格	7,980万円
駐車場/月額料金	-/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	44.96㎡(13.6坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(北西公道 5.0m)
建ぺい率/容積率	60%/400%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	3階建	築年月（築年数）	2021年 12月 (新築)
総区画数/販売区画数	2区画/1区画	向き	-
現況	完成済み	その他の法令上の制限	高度地区/防火地域
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	第21UDI1T建01415号
物件番号	65459604
設備条件	日当たり良好バルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有外断熱工法システムキッチン洗面台トイレ２ヶ所
取扱会社	城北不動産株式会社【氷川台支店】東京都練馬区羽沢３丁目３２－４【氷川台支店】 TEL:0120-1049-15 東京都知事 (3) 第89541号公益社団法人　全国宅地建物取引業協会会員公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会会員公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟東京都不動産協同組合会員
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