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新宿区上落合1丁目 全2棟 B号棟

物件紹介

〈広々スカイバルコニー付邸宅 全2棟〉
~大変ご好評につき早くも最終1棟のご紹会です~

■販売価格/6,980万円(税込)
■間取/2LDK+S
■土地面積/44.08㎡
■建物面積/75.69㎡

■複数路線利用可能でアクセスも快適
 西武新宿線「下落合」駅徒歩4分
■B号棟
 明るく快適なLDKにはランドリーコーナを設置
 リビングにはスタディカウンター付
 各室広さをしっかり確保

価格
6,980万円
所在地/交通
東京都新宿区上落合1丁目
西武新宿線下落合」駅 徒歩4分
間取り/建物面積
2LDK
+1S(納戸)
75.69㎡
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  •  上落合1丁目 新築戸建 全2棟
◆◆【現地販売会】開催◆◆
【建物完成いたしました♪♪】
実際に現地にてご見学いただけます
「下落合」駅徒歩4分
他3路線利用可能 徒歩圏内

    【外観】 上落合1丁目 新築戸建 全2棟 ◆◆【現地販売会】開催◆◆ 【建物完成いたしました♪♪】 実際に現地にてご見学いただけます 「下落合」駅徒歩4分 他3路線利用可能 徒歩圏内

  •  (B号棟)、2LDK+S、土地面積44.08m2、建物面積75.69m2

    【間取り】 (B号棟)、2LDK+S、土地面積44.08m2、建物面積75.69m2

  •  上落合1丁目 新築戸建 全2棟
◆◆【現地販売会】開催◆◆
【建物完成いたしました♪♪】
実際に現地にてご見学いただけます
「下落合」駅徒歩4分
他3路線利用可能 徒歩圏内
  •  2階14.3帖のLDK
アクセントクロスがスタイリッシュな空間を演出
スタディカウンター付でテレワークやパソコンデスク、お子様のお勉強スペースにもお使いいただけます
  •  広々と明るい空間で快適にお過ごしいただけるます
空気を汚さずに足元から暖かい床暖房が標準装備です
  •  上品な仕上がりのスステムキッチン
食後の片づけに便利な食器洗乾燥機が標準装備です
  •  キッチン背面には家事導線が考えられたランドリーコーナを配置
洗剤などのストックにも便利な可動棚を完備
  •  6.5帖のスカイバルコニーのある邸宅
ご家族皆様で楽しめるもうひとつのプライベート空間として多目的にお使いいただけます 
  •  スカイバルコニーからの眺望
都心に近いながら広々とした空を望め開放感的♪♪
  •  3階洋室5.3帖
各室2面採光で暖かな光と気持ちの良い風を享受しプライベート空間も快適です
  •  3階洋室5.3帖
コンパクトながらもプライベート空間充実
広さもしっかり確保いたしました
  •  3階6.2帖洋室
バルコニーに面し開放感のある一室です
  •  ゆったりとご入浴いただける浴室
寒い冬場の入浴や雨に日のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機が標準装備です
  •  使い勝手の良い3面鏡洗面化粧台
  •  トイレは1階・3階にございます
温水洗浄便座機能、洗面ボウル完備
  •  コントロールパネル
床暖房
TVモニター付きインターホン
給湯パネル
  •  食後の片づけに便利な食器洗乾燥機が標準装備です
  •  ご家族皆様、お客様をお迎えする明るい玄関
トールタイプのシューズボックス完備

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 閑静な住宅地
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 3面バルコニー
  • ビルトガレージ
  • 耐震構造
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス

担当者のコメント 大橋正和

担当者画像
◆◆【現地販売会】開催◆◆新宿区上落合1丁目 
【広々スカイバルコニー付邸宅 全2棟】 
利便性の良い好立地に誕生いたします 
「下落合」駅徒歩4分 4路線4駅徒歩圏内

~大変ご好評につき早くも最終1棟のご紹会です~


■複数路線利用可能でアクセスも快適
 西武新宿線「下落合」駅徒歩4分
 大江戸線「中井」駅徒歩7分
 東西線「落合」駅徒歩9分
 JR山手線「高田馬場」駅徒歩17分

■スカイバルコニーのある邸宅
 ご家族皆様で楽しめるもうひとつのプライベート空間
 休日には開放的な屋外リビングでおくつろぎいただけます♪

■B号棟
 明るく快適なLDKにはランドリーコーナを設置し家事動線の良い仕様
 リビングにはスタディカウンター付
 各室広さをしっかり確保

■生活を彩る充実した設備仕様

■建物完成いたしました ご見学いただけます♪♪
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城北不動産株式会社【氷川台支店】

0120-1049-15

  • 〒176-0003
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32-4 【氷川台支店】

10:00~20:00(第2・第4火曜日は10:00~19:00)  定休日:水曜日、第1・第3・第5火曜日 

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:64736968 情報更新日:2021年10月11日 次回更新予定日:2021年10月25日
所在地 東京都新宿区上落合1丁目
交通
間取り/詳細 2LDK+1S(納戸)/
LDK 14.3帖/洋室 6.2帖/洋室 5.2帖/S 5.5帖
建物面積/車庫面積5.21㎡含む
建物面積(坪数) 75.69㎡(22.89坪)
価格 6,980万円
駐車場/月額料金 有/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 44.08㎡(13.33坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 2.47㎡/済 2.47㎡
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/160% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2021年 10月 (予定)
総区画数/販売区画数 2区画/1区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第GEA2011-11560号
物件番号 64736968
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 3面バルコニー
  • ビルトガレージ
  • 耐震構造
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
取扱会社
  • 城北不動産株式会社【氷川台支店】
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32-4 【氷川台支店】
  • TEL:0120-1049-15
  • 東京都知事 (3) 第89541号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会会員
    公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
    東京都不動産協同組合会員
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城北不動産株式会社【氷川台支店】

会社画像

0120-1049-15

10:00~20:00(第2・第4火曜日は10:00~19:00)  定休日:水曜日、第1・第3・第5火曜日 

  • 〒176-0003
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32-4 【氷川台支店】

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