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練馬区大泉学園町7丁目 全7棟 1号棟

物件紹介

〈住環境良好な開発分業地に誕生する全7棟〉

■販売価格/5,380~5,780万円(税込)
■間取/4LDK
■土地面積/119.15~119.35㎡
■建物面積/101.25~104.48㎡

■生活至便施設徒歩圏内
■全7棟のコミュニティが誕生いたします
■北側約5.4m公道×開発道路約4.5m公道
 開放感溢れる立地
■ゆとりある空間設計の大型4LDK邸宅
 広々最大21帖のLDK

価格
5,780万円
所在地/交通
東京都練馬区大泉学園町7丁目
西武池袋線大泉学園」駅 バス8分 「西長久保」 停歩3分
間取り/建物面積
4LDK

104.48㎡
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  •  住環境良好な好立地に開放感ある開発分譲地の誕生です
新築戸建 全7棟のコミュニティ
全棟ハイブリッド給湯器「エコワン」完備
永住邸にふさわしい仕様の邸宅

    【外観】 住環境良好な好立地に開放感ある開発分譲地の誕生です 新築戸建 全7棟のコミュニティ 全棟ハイブリッド給湯器「エコワン」完備 永住邸にふさわしい仕様の邸宅

  •  1号棟 土地面積119.15㎡ 建物面積104.48㎡ 2階建 4LDK 
広々20帖のLDK 2階居室は広々仕様でプライベート空間も快適
南側にワイドコニー完備

    【間取り】 1号棟 土地面積119.15㎡ 建物面積104.48㎡ 2階建 4LDK  広々20帖のLDK 2階居室は広々仕様でプライベート空間も快適 南側にワイドコニー完備

  •  住環境良好な好立地に開放感ある開発分譲地の誕生です
新築戸建 全7棟のコミュニティ
全棟ハイブリッド給湯器「エコワン」完備
永住邸にふさわしい仕様の邸宅
  •  広々とした約5.4m公道に面しております
落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地でありながら生活施設の整う好立地です
  •  約4.5mの開発道路に面した分譲地
全7棟のコミュニティが誕生いたします
  •  開放感溢れる開発分譲地 全7棟のコミュニティが誕生いたします 

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • カードキー
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 耐震構造
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床暖房
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス

担当者のコメント 當麻義人

担当者画像
ゆとりある敷地 大型ハイクラス邸宅 全7棟
敷地面積119㎡超 4LDK+カースペース付
全棟ハイブリッド給湯器「エネワン」完備
良好な住環境の開発分譲地に全7棟のコミュニティが誕生いたします

■スーパー、コンビニ、ドラックストア、小中学校など生活至便施設が徒歩圏内
 BBQエリアもある緑豊かな「大泉中央公園」など大小公園も点在する住環境良好な立地

■北側約5.4m公道×開発道路約4.5m公道
 開放感溢れる立地

■全7棟の新たなコミュニティが誕生いたします♪♪

■ゆとりある敷地
 敷地面積119㎡超
 2階建 大型4LDK邸宅
 カースペース付
 駐車2台可能(車種による)

■広々LDKが魅力的♪♪
 最大21帖超の大空間でご家族皆様でおくつろぎください

■プライベート空間をしっかり確保
 広さもしっかり確保し快適なプライベート空間を実現しました

■安心の永住邸
 ・大切な家族と財産を守る、最高等級の[耐震等級3]を取得
 ・[設計住宅性能評価]を取得、[建設住宅性能評価]を取得予定
 ・優れた住宅を取得の際に利用可能な[フラット35S対応住宅]

■永住邸にふさわしい仕様
 全棟ハイブリッド給湯器「エネワン」完備
 ガスと電気のいいとこどりで低燃費♪♪
 床暖房/浴室乾燥機/食洗器/浄水器
 宅配ボックス/シャンプードレッサー/ペアガラス/1階シャッター
 リビングにはガスコンセント完備 他

■お気軽に城北不動産までお問い合わせください

お問い合わせ

城北不動産株式会社【氷川台支店】

0120-1049-15

  • 〒176-0003
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32-4 【氷川台支店】

10:00~20:00  定休日:水曜日、第一・第三・第五火曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:63422288 情報更新日:2021年07月19日 次回更新予定日:2021年08月02日
所在地 東京都練馬区大泉学園町7丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 104.48㎡(31.6坪)
価格 5,780万円
駐車場/月額料金 有/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 119.15㎡(36.04坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 角地(北 公道 5.4m)(西 公道 4.5m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2021年 8月 (予定)
総区画数/販売区画数 7区画/3区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域/風致地区/高さ最高限度有/日影制限有/ 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 建ぺい率:45%風致による ゴミ置場持分:1.88㎡×1/8有
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第20UDI1W建07422号
物件番号 63422288
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • カードキー
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 耐震構造
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床暖房
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
取扱会社
  • 城北不動産株式会社【氷川台支店】
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32-4 【氷川台支店】
  • TEL:0120-1049-15
  • 東京都知事 (3) 第89541号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会会員
    公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
    東京都不動産協同組合会員
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10:00~20:00  定休日:水曜日、第一・第三・第五火曜日

  • 〒176-0003
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32-4 【氷川台支店】

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