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ハヤマビル
物件紹介
〈オーナーチェンジ物件〉
■販売価格/3,070万円(税込)
■間取/3DK
■専有面積/66.79㎡
■3路線2駅利用可能の生活至便な好立地
・小田急線「世田谷代田」駅 徒歩2分
・京王井の頭線「新代田」駅 徒歩６分
・京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩11分
■10階建ての9階10階部分・メゾネットタイプのお部屋です
■最上階につき陽当り・眺望良好
PHOTO GALLERY
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【外観】小田急線「世田谷代田」駅 徒歩２分 生活至便な立地です
-
【間取り】3DK
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
設備条件
- 日当たり良好
- 眺望良好
- エレベーター
- バス・トイレ別
担当者のコメント 齋藤晃司
- 〈オーナーチェンジ物件〉
■月額賃料収入：160,000円（共益費込）
■表面利回り：6.25％
■契約期間：2020.2.20～2022.2.19（定期借家）
■駅より徒歩２分
■建物１階には「まいばすけっと世田谷代田駅前店」がございます
お客様が住み良い環境を創出しやすいよう、生活スタイルやこだわりに合わせた物件のご紹介をいたします。
住まい探しのことなら、城北不動産にお任せください。
お問い合わせ
城北不動産株式会社【氷川台支店】
0120-1049-15
- 〒176-0003
- 東京都練馬区羽沢３丁目３２－４ 【氷川台支店】
10：00～20：00 定休日:水曜日、第一・第三・第五火曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 毎月の返済額
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
- まいばすけっと世田谷代田駅前店
約10m／1分
物件概要
【中古マンション】 物件番号：60734281 情報更新日：2021年02月26日 次回更新予定日：2021年03月12日| 所在地 | 東京都世田谷区代田４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3DK | 専有面積 | 66.79㎡ |
| バルコニー面積 | 1.00㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,070万円 | ||
| 管理費 | 11,701円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 表面6.25%/- | ||
| 修繕積立金 | 14,470円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | - | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1968年 12月 (築52年) | ||
| 所在階/階建 | 9-10階/10階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 76戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 60734281 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
※利回りは１年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。 ※表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。 ※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を 控除する前の収入で計算しています。 ※管理会社は売主指定（変更不可） ※土地権利：旧法地上権※存続期間：H39年6月30日迄 ※連絡事務費：1,000円/月（外部居住者のみにかかります） |
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| 条件(その他) | 組合活動協力金月:3,000円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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10：00～20：00 定休日:水曜日、第一・第三・第五火曜日
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- 東京都練馬区羽沢３丁目３２－４ 【氷川台支店】
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