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ハヤマビル

物件紹介

〈オーナーチェンジ物件〉

■販売価格/3,070万円(税込)
■間取/3DK
■専有面積/66.79㎡

■3路線2駅利用可能の生活至便な好立地
・小田急線「世田谷代田」駅 徒歩2分
・京王井の頭線「新代田」駅 徒歩6分
・京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩11分
■10階建ての9階10階部分・メゾネットタイプのお部屋です
■最上階につき陽当り・眺望良好

価格
3,070万円
利回り
表面6.25%
所在地/交通
東京都世田谷区代田4丁目

小田急小田原線世田谷代田」駅 徒歩2分
間取り/専有面積
9-10階  3DK

66.79㎡
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  • 小田急線「世田谷代田」駅 徒歩2分
生活至便な立地です

    【外観】小田急線「世田谷代田」駅 徒歩2分 生活至便な立地です

  • 3DK

    【間取り】3DK

  • 小田急線「世田谷代田」駅 徒歩2分
生活至便な立地です
  • 【エントランス】ハヤマビル
  • エレベーター
  • レリーフ
  • 晴れた日には東京タワー・スカイツリーが臨めます

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 眺望良好
  • エレベーター
  • バス・トイレ別

担当者のコメント 齋藤晃司

担当者画像
〈オーナーチェンジ物件〉
■月額賃料収入:160,000円(共益費込)
■表面利回り:6.25%
■契約期間:2020.2.20~2022.2.19(定期借家)

■駅より徒歩2分
■建物1階には「まいばすけっと世田谷代田駅前店」がございます

お客様が住み良い環境を創出しやすいよう、生活スタイルやこだわりに合わせた物件のご紹介をいたします。
住まい探しのことなら、城北不動産にお任せください。

お問い合わせ

城北不動産株式会社【氷川台支店】

0120-1049-15

  • 〒176-0003
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32-4 【氷川台支店】

10:00~20:00  定休日:水曜日、第一・第三・第五火曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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借入金額:
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頭金:
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

毎月の返済額

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
表面利回り
  • +
  • -
PER(収益力)

周辺施設

まいばすけっと世田谷代田駅前店
まいばすけっと世田谷代田駅前店
約10m/1分

物件概要

【中古マンション】 物件番号:60734281 情報更新日:2021年02月26日 次回更新予定日:2021年03月12日
所在地 東京都世田谷区代田4丁目
交通
間取り/詳細 3DK 専有面積 66.79㎡
バルコニー面積 1.00㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 3,070万円
管理費 11,701円 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り 表面6.25%/-
修繕積立金 14,470円 修繕積立基金 -
土地権利 旧法地上権 国土法届出要否 不要
用途地域 - 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き -
築年月(築年数) 1968年 12月 (築52年)
所在階/階建 9-10階/10階建 棟総戸数/販売戸数 76戸/1戸
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 -
取引態様 仲介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 60734281
設備条件
  • 日当たり良好
  • 眺望良好
  • エレベーター
  • バス・トイレ別
備考 ※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
※表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。
※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を
 控除する前の収入で計算しています。
※管理会社は売主指定(変更不可)

※土地権利:旧法地上権※存続期間:H39年6月30日迄
※連絡事務費:1,000円/月(外部居住者のみにかかります)

条件(その他) 組合活動協力金月:3,000円
取扱会社
  • 城北不動産株式会社【氷川台支店】
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32-4 【氷川台支店】
  • TEL:0120-1049-15
  • 東京都知事 (3) 第89541号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会会員
    公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
    東京都不動産協同組合会員
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代田ロイヤルパレス

代田ロイヤルパレスの画像

価格
3,990万円
種別
中古マンション
間取
2LDK
住所
東京都世田谷区大原2丁目
交通
代田橋駅
徒歩2分

お問い合わせ

城北不動産株式会社【氷川台支店】

会社画像

0120-1049-15

10:00~20:00  定休日:水曜日、第一・第三・第五火曜日

  • 〒176-0003
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32-4 【氷川台支店】

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