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マナーズフォートスイートテラス

物件紹介

〈オーナーチェンジ物件〉

■販売価格/5,480万円(税込)
■間取/4LDK+ウォークインクローゼット
■専有面積/90.73㎡

■東武東上線「東武練馬」駅 徒歩7分
■平成14年築・総戸数477戸の大型マンション
■12階建10階部分につき陽当り・眺望良好です
■各居室収納有
■ペット飼育可能(飼育細則あり)

価格
5,480万円
利回り
表面4.59%
所在地/交通
東京都板橋区徳丸3丁目

東武東上線東武練馬」駅 徒歩7分
間取り/専有面積
10階  4LDK

90.73㎡
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  • 平成14年築・総戸数445戸の大型マンションです

    【外観】平成14年築・総戸数445戸の大型マンションです

  • マナーズフォートスイートテラス

    【間取り】

  • 平成14年築・総戸数445戸の大型マンションです

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • ペット相談
  • アルコーブ
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • オートロック

担当者のコメント 清水洋志

担当者画像
<オーナーチェンジ物件>
■月額賃料収入:210,000円(共益費込)
■表面利回り:4.59%
■契約期間:2020.3.21~2022.3.20(普通賃貸借)
■保証会社利用

■2路線2駅利用可能な好立地
・東武東上線「東武練馬」駅 徒歩7分
・有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩16分
■陽当り・眺望良好・南向きバルコニー(ワイドスパン)
■収納力豊富なウォークインクローゼット他
 納戸(約1.2帖)・クローゼット2か所がございます

お客様が住み良い環境を創出しやすいよう、生活スタイルやこだわりに合わせた物件のご紹介をいたします。
住まい探しのことなら、城北不動産にお任せください。

お問い合わせ

城北不動産株式会社【氷川台支店】

0120-1049-15

  • 〒176-0003
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32-4 【氷川台支店】

10:00~20:00  定休日:水曜日、第一・第三・第五火曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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借入金額:
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頭金:
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

毎月の返済額

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
表面利回り
  • +
  • -
PER(収益力)

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:60596615 情報更新日:2021年07月30日 次回更新予定日:2021年08月13日
所在地 東京都板橋区徳丸3丁目
交通
間取り/詳細 4LDK 専有面積 90.73㎡
バルコニー面積 15.99㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 5,480万円
管理費 17,100円 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り 表面4.59%/-
修繕積立金 24,600円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 - 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き -
築年月(築年数) 2002年 1月 (築19年)
所在階/階建 10階/12階建 棟総戸数/販売戸数 445戸/1戸
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 -
取引態様 仲介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 60596615
設備条件
  • ペット相談
  • アルコーブ
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • オートロック
備考 ※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
※表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。
※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を
 控除する前の収入で計算しています。

※管理会社は売主指定(変更不可)
取扱会社
  • 城北不動産株式会社【氷川台支店】
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32-4 【氷川台支店】
  • TEL:0120-1049-15
  • 東京都知事 (3) 第89541号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会会員
    公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
    東京都不動産協同組合会員
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10:00~20:00  定休日:水曜日、第一・第三・第五火曜日

  • 〒176-0003
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32-4 【氷川台支店】

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