【外観】―駅徒歩6分！！ 嬉しい駅至近 新築戸建 限定1棟― 堂々完成 本日見学可能♪♪ 建物面積106.68㎡ ゆったりとしたリビングが魅力的 バルコニーは約7.0帖で＋αのゆとりと開放感を演出いたします
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 8,999万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 64.04㎡
- 建物面積
- 106.62㎡
- 築年月
- 2025年10月(新築)
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK
、WIC、パントリー、ワイドバルコニー、ビルトインガレージ付 建物面積/車庫面積10.62㎡含む - 向き
- -
- 建物面積(坪数)
- 106.62㎡(32.25坪)
- 土地面積(坪数)
- 64.04㎡(19.37坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/150%
- 築年月
- 2025年10月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
-
93.87㎡
私道負担割合 : 2/14 - セットバック
- -
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北 私道 3.8m 間口 7.9m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有/地区計画区域、再開発促進地区、防災再開発促進地区
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2025年12月15日
- 設備条件
-
- 閑静な住宅地 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ビルトガレージ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 95157232
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第KBI-YKH25-10-0843号
- 情報更新日
- 2025年12月01日
- 次回更新予定日
- 2025年12月15日
- 取扱会社
-
- 氷川台支店
- 東京都練馬区羽沢３丁目32-4 【氷川台支店】
- TEL:0120-1049-15
- 東京都知事 (4) 第89541号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会会員
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都不動産協同組合会員
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン練馬桜台２丁目店
120ｍ（2分）
-
公園
羽沢ふじ公園
120ｍ（2分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート練馬桜台二丁目店
180ｍ（3分）
-
保育園
にじいろ保育園 新桜台
190ｍ（3分）
-
郵便局
練馬桜台二郵便局
190ｍ（3分）
-
小学校
練馬区立開進第三小学校
310ｍ（4分）
-
中学校
練馬区立開進第三中学校
340ｍ（5分）
-
ドラッグストア
ウエルシア練馬桜台店
440ｍ（6分）
-
幼稚園
みのり幼稚園
490ｍ（7分）
-
スーパー
ライフ 新桜台駅前店
500ｍ（7分）
-
スーパー
サミットストア氷川台駅前店
610ｍ（8分）
-
ホームセンター
オリンピック小竹向原店
790ｍ（10分）
-
総合病院
浩生会スズキ病院
1050ｍ（14分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
■販売価格/8,999万円(税込)
■間取り/3LDK
■土地面積/64.04㎡
■建物面積/106.68㎡
■西武有楽町線「新桜台」駅徒歩6分
有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩9分
西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
■駅至近＋周辺環境充実の好立地
■ゆとりある空間設計のハイクラスデザイン邸宅
3LDK WIC パントリー ビルトインガレージ付
■2階ワンフロアタイプの開放的なリビング♪
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
練馬区桜台2丁目 限定1棟
8,999万円
-
3LDK（106.62㎡）
城北不動産株式会社
城北不動産は、練馬区・豊島区・
板橋区・新宿区・
文京区・
中野区・杉並区・北区・荒川区・
台東区・埼玉県和光市・
川口市まで
幅広いネットワークで
お客様をサポートします。
齋藤
スタイリッシュな外観×高機能な仕様設備 LDK17帖超 WIC パントリー 収納豊富
開放感溢れるワイドバルコニーが魅力的♪ ビルトインガレージ付です
■西武有楽町線「新桜台」駅徒歩6分
有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩9分
西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
■駅近＋周辺環境充実 希少な立地
コンビニ・スーパー・ドラックストア等も近くお買い物には困りません
小中学校・保育施設が徒歩圏内に整い子育て環境も良好です
■ゆとりある空間設計のハイクラスデザイン邸宅
建物106.68m2 3LDK WIC パントリー ビルトインガレージ付
■2階ワンフロアタイプの開放的なリビング♪
水回りも2階に集め家事動線の良い間取り
■プライベート空間も充実
各室広さをしっかりと確保
全室2面採光・収納付
■広々としたワイドバルコニー
■生活を彩る充実した設備仕様
床暖房/浴室乾燥機/食洗器/浄水器他
■ご見学・詳細についてはお気軽に城北不動産までお問い合わせください♪